プレミシス岸里
プレミシス岸里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレミシス岸里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミシス岸里の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線と南海高野線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に困らない。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には全く不便しない。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。長年住んでいますが、大きな不満もなく、これからも住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 岸里駅、岸里玉出駅ともに徒歩5分以内は非常に魅力的。2路線利用できるので、交通の便は抜群だと感じた。
良い点: スーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困らなさそう。小学校も近い。
気になる点: 再開発の計画などはあまり見られないため、今後大きな変化は期待しにくいかもしれない。
良い点: オートロックはありますが、共用部の清掃や管理状況は、建物の築年数を考えると標準的か、やや良い方。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは確認が必要。築年数相応の設備は覚悟しておく必要がある。
交通利便性の高さと、生活に必要な施設が周辺に揃っている点が大きな魅力です。築年数は経過していますが、立地条件を重視する方には良い選択肢となりそうです。中古で購入を検討する際は、室内のリフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
プレミシス岸里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩4分 南海高野線/岸里玉出駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミシス岸里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミシス岸里の売却相場はいくらですか?
プレミシス岸里の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩4分 南海高野線/岸里玉出駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミシス岸里は築35年ですが売れますか?
プレミシス岸里は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
