シャルマンコーポ花園
シャルマンコーポ花園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
父＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもシャルマンコーポ花園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ花園の過去の取引実績
直近価格
1,942万円
平均価格
1,390万円
最高値
2,199万円
最安値
832万円
シャルマンコーポ花園の売却査定履歴です。直近価格は1,942万円、平均価格は1,390万円、最高値は2,199万円です。
1,880万円
2013年6月
1,190万円
2014年2月
1,880万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
1,190万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
1,001万円
2014年12月
990万円
2015年2月
974万円
2015年2月
980万円
2015年3月
973万円
2015年3月
890万円
2015年6月
957万円
2015年6月
890万円
2017年4月
832万円
2017年4月
1,280万円
2017年8月
1,027万円
2017年8月
1,570万円
2017年9月
1,149万円
2017年9月
980万円
2018年1月
1,315万円
2018年1月
980万円
2018年8月
954万円
2018年8月
1,680万円
2019年1月
1,335万円
2019年1月
950万円
2019年2月
979万円
2019年2月
940万円
2019年3月
972万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,053万円
2019年3月
930万円
2019年3月
1,087万円
2019年3月
1,480万円
2019年6月
1,266万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,144万円
2019年7月
1,450万円
2019年8月
977万円
2019年8月
1,480万円
2019年12月
1,373万円
2019年12月
1,520万円
2020年6月
1,111万円
2020年6月
1,680万円
2020年9月
1,455万円
2020年9月
1,280万円
2021年4月
1,369万円
2021年4月
1,520万円
2021年8月
1,285万円
2021年8月
1,000万円
2022年8月
1,213万円
2022年8月
1,980万円
2022年10月
1,745万円
2022年10月
1,580万円
2022年12月
1,511万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
1,486万円
2023年1月
1,780万円
2023年1月
1,620万円
2023年1月
1,450万円
2023年2月
1,558万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,659万円
2023年3月
2,199万円
2023年5月
1,696万円
2023年5月
1,499万円
2023年6月
1,537万円
2023年6月
1,698万円
2023年10月
1,379万円
2023年10月
1,250万円
2023年10月
1,267万円
2023年10月
2,180万円
2024年4月
1,716万円
2024年4月
1,200万円
2024年4月
1,350万円
2024年4月
1,231万円
2024年4月
1,698万円
2024年11月
1,427万円
2024年11月
1,750万円
2024年12月
1,617万円
2024年12月
1,698万円
2025年3月
1,488万円
2025年3月
1,566万円
2025年3月
1,650万円
2025年3月
1,721万円
2025年3月
1,800万円
2025年9月
1,768万円
2025年9月
1,800万円
2026年2月
1,755万円
2026年2月
1,890万円
2026年3月
1,942万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線花園町駅まで徒歩3分は非常に便利。なんばや大国町にもすぐ出られるので、通勤や買い物に助かっています。萩ノ茶屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店は徒歩圏内に複数あり、生活には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる道もあり、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し広かったら嬉しいです。
交通の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、価格とのバランスを考えると満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心できます。
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多く、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や対応をしてくださっていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できました。
良い点: 新今宮小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 周辺には少し治安があまり良くないと言われるエリアもあるので、夜道などは注意が必要な場合もあります。
駅近で生活利便性が高く、ファミリーでも住みやすいマンションでした。建物の古さは否めませんが、管理が行き届いており、快適に過ごせました。子育て世代にもおすすめできる物件です。ただ、周辺の環境については、夜間など少し注意が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンコーポ花園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩3分 南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ花園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ花園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ花園の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ花園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩3分 南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ花園は築41年ですが売れますか？
シャルマンコーポ花園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。