アレックスマンション
アレックスマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアレックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アレックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1億8,809万円
平均価格
1億8,905万円
最高値
1億9,000万円
最安値
1億8,809万円
アレックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1億8,809万円、平均価格は1億8,905万円、最高値は1億9,000万円です。
1億9,000万円
2024年12月
1億8,809万円
2024年12月
1億9,000万円
2025年6月
1億8,809万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線花園町駅が徒歩6分と近く、梅田方面へのアクセスが便利です。南海新今宮駅も徒歩圏内なので、空港や和歌山方面への移動も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に設備が充実しているわけではありません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いので満足しています。特に不便なく暮らせており、コストパフォーマンスが良いと感じています。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
良い点: 専有面積42m²、1Kの間取りは単身者やDINKSには十分な広さだと感じました。コンパクトながらも使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心ですが、管理方式が不明なため、セキュリティ面は要確認です。
気になる点: 管理体制が不明確な点は少し不安を感じます。管理会社や清掃状況について、詳細な情報が欲しいです。
良い点: 築年数や立地を考慮すると、価格は比較的抑えられている印象です。予算内で探している人には魅力的な選択肢になりそうです。
花園町駅へのアクセスが良く、周辺の生活環境も悪くないため、購入を検討しています。部屋の設備や管理体制について、もう少し詳しい情報があれば判断しやすいのですが。価格帯は魅力的だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
アレックスマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩6分 南海本線/新今宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アレックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アレックスマンションの売却相場はいくらですか?
アレックスマンションの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩6分 南海本線/新今宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アレックスマンションは築27年ですが売れますか?
アレックスマンションは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
