香里コーポ百合
香里コーポ百合をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅 徒歩17分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅 徒歩17分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも香里コーポ百合の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里コーポ百合の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩17分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。
気になる点: 寝屋川市駅へはバス利用ですが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 第五小学校が近く、通学には安心感があります。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待ち時間が発生することがあります。
築年数は古いですが、周辺環境や学区の良さを考慮して住んでいます。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っていて、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。
良い点: SRC造のため、壁が厚く隣室の音はほとんど気になりません。間取りは不明ですが、当時の標準的な広さで、日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りはリフォームが必要だと感じました。設備も最新とは言えません。
良い点: 管理員の方が常駐されていて、挨拶などもきちんとされていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の修繕積立金などが気になるところです。
良い点: 京阪沿線なので、京橋や淀屋橋へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 香里園駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時はかなり遠く感じます。バス便も本数が限られているのが難点です。
築年数はかなり経ちますが、SRC造の遮音性の高さは魅力でした。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離だけは、人によってはネックになるかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
香里コーポ百合の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩17分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里コーポ百合に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里コーポ百合の売却相場はいくらですか?
香里コーポ百合の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩17分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里コーポ百合は築45年ですが売れますか?
香里コーポ百合は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
