ライジングコート岸里玉出駅前
ライジングコート岸里玉出駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 22〜24.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 22〜24.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.6m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 22〜24.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.6m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
父+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライジングコート岸里玉出駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライジングコート岸里玉出駅前の過去の取引実績
直近価格
1,019万円
平均価格
1,121万円
最高値
1,344万円
最安値
900万円
ライジングコート岸里玉出駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,019万円、平均価格は1,121万円、最高値は1,344万円です。
1,100万円
2013年6月
900万円
2013年6月
1,000万円
2013年6月
900万円
2017年11月
940万円
2017年11月
1,240万円
2019年9月
1,130万円
2019年9月
1,200万円
2019年9月
1,250万円
2019年9月
1,250万円
2019年9月
1,151万円
2019年9月
1,200万円
2019年11月
1,215万円
2019年11月
1,090万円
2019年11月
1,344万円
2019年11月
1,190万円
2019年12月
1,214万円
2019年12月
1,080万円
2021年1月
1,164万円
2021年1月
980万円
2021年1月
1,288万円
2021年1月
1,000万円
2021年1月
1,153万円
2021年1月
1,030万円
2026年2月
1,019万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線と地下鉄四つ橋線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店が充実しています。日用品の買い物には困りませんし、外食の選択肢も多いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか、購入検討者としては知りたいところです。
駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはおすすめです。築年数も経っているので、価格帯も手頃だと感じています。ただ、夜の静けさや、建物の規模を考えると、ファミリー層には少し手狭かもしれません。
良い点: RC造で8階建て、総戸数28戸と小規模ながらも、駅前の立地は魅力的です。外観はシンプルで悪くない印象です。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部の経年劣化は気になるところです。特にエントランス周りの清潔感は要確認です。
良い点: 専有面積が20m²台とコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウスとしてはちょうど良いかもしれません。駅近でこの価格帯は魅力的です。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。また、設備仕様も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いです。通勤・通学に便利な立地は大きなポイントです。
気になる点: 周辺に高い建物もあるため、日当たりや眺望は部屋の位置によります。また、駅前のため騒音は多少あるかもしれません。
立地と価格のバランスが取れている物件だと感じました。交通の便は抜群で、生活に必要なものもすぐに手に入る環境です。ただ、築年数や専有面積の小ささを考えると、リノベーションの必要性や、将来的な資産価値については慎重に検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ライジングコート岸里玉出駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/岸里玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライジングコート岸里玉出駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライジングコート岸里玉出駅前の売却相場はいくらですか?
ライジングコート岸里玉出駅前の売却相場は、南海本線/岸里玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライジングコート岸里玉出駅前は築18年ですが売れますか?
ライジングコート岸里玉出駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
