シャルル桜木
シャルル桜木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 13.58〜15.77m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 13.58〜15.77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 13.58〜15.77m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 13.58〜15.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 13.58〜15.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャルル桜木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルル桜木の過去の取引実績
直近価格
314万円
平均価格
664万円
最高値
950万円
最安値
300万円
シャルル桜木の売却査定履歴です。直近価格は314万円、平均価格は664万円、最高値は950万円です。
950万円
2021年10月
940万円
2021年10月
900万円
2021年10月
942万円
2021年10月
370万円
2022年1月
942万円
2022年1月
330万円
2022年3月
653万円
2022年3月
300万円
2024年7月
314万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩10分で、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利です。
良い点: 近隣に公園もあり、落ち着いた住環境です。池田小学校区域なのも、子育て世代には安心材料になるのではないでしょうか。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、本格的な買い物は電車で出かける必要があります。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。家賃を抑えたい方には良い選択肢だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどはやや古さを感じます。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の落ち着いた環境が気に入っています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、家賃も手頃なのでコストパフォーマンスは良いと感じます。設備面は最新ではありませんが、日常を送る上では問題ありません。
良い点: 3階建ての低層マンションで、近隣に高い建物が少ないため、圧迫感は少ないかもしれません。
気になる点: 総戸数が9戸と少なく、建物自体も古い印象を受けました。共用部は特に期待できないかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点は、購入を検討する上で大きな不安材料です。セキュリティ面も、築年数を考えるとあまり期待できなさそうです。
良い点: 寝屋川市駅へのアクセスは良好で、生活利便性は悪くありません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思われます。
気になる点: 専有面積が13㎡台からと非常に狭いため、ファミリー層やゆったり暮らしたい方には向きません。単身者向けマンションという印象が強いです。
単身者向けのコンパクトなマンションとしては、駅へのアクセスや周辺環境は悪くないのですが、築年数や建物の古さが気になります。特に管理体制が不明な点は購入を躊躇させる要因です。専有面積の狭さも、用途を限定してしまうでしょう。投資用物件としての価値も、現状では判断が難しいです。
寝屋川市エリアの市場動向
シャルル桜木の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルル桜木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルル桜木の売却相場はいくらですか?
シャルル桜木の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルル桜木は築34年ですが売れますか?
シャルル桜木は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
