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マンション

ビッグバーンズマンション桜園

大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5京阪本線/萱島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5
交通
京阪本線/萱島駅 徒歩5分
築年月
1989年2月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
13.61m² ~ 13.66m²
小学校区域
寝屋川市立木田小学校
中学校区域
寝屋川市立中木田中学校
所在地(住所)
大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5

口コミ・レビュー

寝屋川在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 萱島駅まで徒歩5分と非常に近く、京阪電車を使えば京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 木田小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。共用部は必要最低限といった感じです。

気になる点: 築年数相応に古さを感じます。エントランスなどは特に、もう少し綺麗だと嬉しいです。総戸数が少ないため、共有スペースはあまり充実していません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。専有面積が狭めなので、一人暮らしやDINKS向けかと思います。子育て環境も悪くないので、ファミリーでも許容範囲かもしれません。価格とのバランスを考えると、コスパは良い物件だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が13㎡台とかなりコンパクトなので、ミニマリスト的な生活を送る方にはちょうど良いかもしれません。DIYなどで工夫すれば、自分好みの空間にできる可能性はあります。

気になる点: 収納スペースがほとんどないため、家具の配置や収納には工夫が必要です。水回りも古さを感じさせる可能性があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態や担当者については不明ですが、オートロックなどの設備がないため、セキュリティ面はやや心配です。管理人さんが常駐しているわけではなさそうです。

気になる点: オートロックがなく、ポストなども古いタイプなので、セキュリティ面で不安を感じます。一人暮らしの女性にはあまりおすすめできないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 萱島駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、交通の便も良いので、利便性は高いと感じました。寝屋川市自体も落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: マンション自体が少し奥まった場所にあるため、夜道は少し暗く感じました。近隣に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは限られている印象です。

駅からの距離は魅力的ですが、築年数や専有面積の狭さを考えると、リノベーション前提でないと厳しいかもしれません。セキュリティ面も少し気になります。価格帯によっては検討の余地がありますが、設備や仕様には期待しない方が良いでしょう。周辺環境は悪くないので、立地重視の方ならアリかもしれません。

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