藤和シティホームズ泉佐野
藤和シティホームズ泉佐野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 64.76〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.76〜69m2 | 南海本線/鶴原駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.76〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.76〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.76〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前南海本線/鶴原駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも藤和シティホームズ泉佐野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ泉佐野の過去の取引実績
直近価格
772万円
平均価格
829万円
最高値
1,080万円
最安値
683万円
藤和シティホームズ泉佐野の売却査定履歴です。直近価格は772万円、平均価格は829万円、最高値は1,080万円です。
780万円
2017年12月
683万円
2017年12月
1,080万円
2025年9月
772万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線鶴原駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばや空港へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や緑地もあり、静かな環境です。子育て世代にも住みやすいと思います。
気になる点: 幹線道路が近くを通るので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、大阪市内へのアクセスも抜群。子育て環境も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは清潔に保たれており、住人以外は入れないオートロックも安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、外壁や共用部の経年劣化は感じられます。大規模修繕がしっかり行われているかは気になるところです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるので、内装は綺麗です。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると古さは否めません。交換を検討する際は費用がかさみます。
良い点: 鶴原駅まで徒歩2分は本当に便利。南海沿線なので、関空や難波への移動が楽です。駅前にはスーパーもあり、仕事帰りに寄れて助かります。
駅近という利便性は最大の魅力です。周辺には日常使いできるお店も多く、生活しやすい環境だと感じています。築年数による古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住空間になります。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
泉佐野市エリアの市場動向
藤和シティホームズ泉佐野の立地価値
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/鶴原駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ泉佐野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ泉佐野の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ泉佐野の売却相場は、南海本線/鶴原駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ泉佐野は築34年ですが売れますか?
藤和シティホームズ泉佐野は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
