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マンション

いずみさのコーポ

大阪府泉佐野市上町2丁目2-12南海本線/泉佐野駅 徒歩6分
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いずみさのコーポをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
52m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、泉佐野市立第二小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

4日前
52m2前後

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

5日前
52m2前後

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
52m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
52m2前後

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

上記以外にもいずみさのコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉佐野市上町2丁目2-12
交通
南海本線/泉佐野駅 徒歩6分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
専有面積
51.51m² ~ 51.51m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
施工会社
北川建設
管理会社
自主管理
小学校区域
泉佐野市立第二小学校
中学校区域
泉佐野市立新池中学校
所在地(住所)
大阪府泉佐野市上町2丁目2-12
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売却査定履歴

いずみさのコーポの過去の取引実績

直近価格

771万円

平均価格

656万円

最高値

942万円

最安値

380万円

上昇傾向(前回比 +191万円

いずみさのコーポの売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は656万円、最高値は942万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉佐野市上町2丁目2-12

口コミ・レビュー

泉佐野在住40代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海泉佐野駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。快速急行も停まるので便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなる時間帯もあるので、少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めません。共用部は特に特徴がないです。

築年数は古いですが、駅近で利便性は高いです。泉佐野第二小学校区という点も家族には安心材料。ただ、建物の設備面での古さは感じます。価格を抑えて駅近に住みたい方には選択肢になるかと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が51.51㎡と、ファミリーには少し手狭に感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、基本は古いです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは特に古さを感じました。収納も少なめです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合の活動は行われているようですが、具体的な対応については不明な点が多いです。

気になる点: オートロックなどはありませんでした。共用部分の清掃はされていますが、セキュリティ面は少し不安がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 泉佐野駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、大きな問題はありませんでした。子どもの通学路も安全だと思います。

気になる点: 建物の外観や内装は、やはり築年数相応といった印象です。

駅からの距離は魅力でしたが、築年数の古さからくる設備面での不満が大きかったです。特に子育て世代には、少し手狭で設備も物足りないかもしれません。利便性重視で、建物の古さを許容できる方なら検討の余地はあるでしょう。

泉佐野市エリアの市場動向

いずみさのコーポの立地価値

泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉佐野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

いずみさのコーポに関するよくある質問

いずみさのコーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

いずみさのコーポの売却相場はいくらですか?

いずみさのコーポの売却相場は、南海本線/泉佐野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

いずみさのコーポは築52年ですが売れますか?

いずみさのコーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?

泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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