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マンション

レジオン八尾

大阪府八尾市山城町2丁目1-7近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市山城町2丁目1-7
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
1998年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
147戸
専有面積
65.12m² ~ 84.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
3815.75m²
駐車場数
120
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産
施工会社
間組
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
八尾市立用和小学校
中学校区域
八尾市立八尾中学校
延床面積
11912.89m²
建築面積
1116.73m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府八尾市山城町2丁目1-7

口コミ・レビュー

八尾市民50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているため、少し歩かないとお店がないエリアもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多いため、管理組合も安定している印象です。子育てからセカンドライフまで、幅広い世代におすすめできる物件だと思います。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りも手入れされており、古さは感じさせない工夫がされているように見えます。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²台からあるのは、ファミリー層にとって魅力的です。リフォーム済みの部屋であれば、内装も綺麗で新築に近い感覚で住めるでしょう。

気になる点: 間取りの情報が不明で、実際の使い勝手が確認できないのが残念です。設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の生活は全く不便なく送れるでしょう。

駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。建物の築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム状況によっては十分検討に値する物件だと思います。内見できる機会があれば、部屋の仕様や設備、管理状況をしっかり確認したいです。

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