レジオン八尾
レジオン八尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.12〜70m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.12〜70m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.12〜70m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
2週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもレジオン八尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン八尾の過去の取引実績
直近価格
3,689万円
平均価格
2,962万円
最高値
5,380万円
最安値
1,680万円
レジオン八尾の売却査定履歴です。直近価格は3,689万円、平均価格は2,962万円、最高値は5,380万円です。
1,985万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,790万円
2013年8月
2,080万円
2013年9月
2,050万円
2013年11月
1,880万円
2013年12月
1,990万円
2013年12月
1,830万円
2014年5月
2,390万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,781万円
2014年12月
2,390万円
2016年3月
2,220万円
2016年3月
1,680万円
2017年6月
1,863万円
2017年6月
1,750万円
2019年4月
1,731万円
2019年4月
1,920万円
2019年10月
1,895万円
2019年10月
2,490万円
2020年5月
2,467万円
2020年5月
1,980万円
2020年9月
1,971万円
2020年9月
2,490万円
2020年10月
2,508万円
2020年10月
2,880万円
2022年2月
1,872万円
2022年2月
2,330万円
2022年3月
2,239万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,212万円
2022年4月
2,380万円
2022年9月
2,387万円
2022年9月
2,740万円
2022年12月
2,565万円
2022年12月
2,580万円
2023年5月
2,701万円
2023年5月
3,550万円
2023年6月
3,487万円
2023年6月
2,880万円
2023年11月
2,570万円
2023年11月
3,630万円
2024年1月
2,858万円
2024年1月
5,380万円
2024年3月
4,067万円
2024年3月
3,150万円
2024年7月
3,125万円
2024年7月
3,580万円
2024年7月
3,485万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
3,120万円
2024年8月
3,480万円
2024年8月
3,455万円
2024年8月
2,780万円
2024年9月
3,244万円
2024年9月
3,080万円
2024年10月
3,052万円
2024年10月
5,380万円
2024年10月
4,259万円
2024年10月
3,380万円
2024年10月
3,392万円
2024年10月
2,980万円
2024年12月
3,184万円
2024年12月
3,080万円
2024年12月
3,193万円
2024年12月
3,280万円
2025年3月
3,359万円
2025年3月
4,880万円
2025年3月
4,460万円
2025年3月
2,980万円
2025年6月
3,362万円
2025年6月
2,800万円
2025年6月
3,195万円
2025年6月
3,390万円
2025年6月
3,350万円
2025年6月
4,730万円
2025年7月
4,372万円
2025年7月
2,980万円
2025年7月
3,111万円
2025年7月
2,700万円
2025年9月
3,231万円
2025年9月
3,180万円
2025年9月
3,400万円
2025年9月
4,580万円
2025年11月
4,168万円
2025年11月
2,780万円
2025年12月
3,164万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
3,354万円
2025年12月
4,730万円
2025年12月
4,248万円
2025年12月
4,580万円
2026年1月
4,336万円
2026年1月
3,520万円
2026年2月
3,721万円
2026年2月
2,690万円
2026年2月
3,201万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
3,689万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているため、少し歩かないとお店がないエリアもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多いため、管理組合も安定している印象です。子育てからセカンドライフまで、幅広い世代におすすめできる物件だと思います。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りも手入れされており、古さは感じさせない工夫がされているように見えます。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる部分があるかもしれません。
良い点: 専有面積が65m²台からあるのは、ファミリー層にとって魅力的です。リフォーム済みの部屋であれば、内装も綺麗で新築に近い感覚で住めるでしょう。
気になる点: 間取りの情報が不明で、実際の使い勝手が確認できないのが残念です。設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性があります。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の生活は全く不便なく送れるでしょう。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。建物の築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム状況によっては十分検討に値する物件だと思います。内見できる機会があれば、部屋の仕様や設備、管理状況をしっかり確認したいです。
八尾市エリアの市場動向
レジオン八尾の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン八尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオン八尾の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン八尾の売却相場はいくらですか？
レジオン八尾の売却相場は、近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン八尾は築27年ですが売れますか？
レジオン八尾は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。