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マンション

リエラ八尾本町

大阪府八尾市本町3丁目5-10近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分 JR関西本線/八尾駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町3丁目5-10
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩7分 JR関西本線/八尾駅 徒歩9分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
51戸
専有面積
63.97m² ~ 74.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1989.24m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
巽住宅
施工会社
辻本工務店
管理会社
巽ビジネス
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
延床面積
4217.6m²
建築面積
930.57m²
設計会社
巽住宅
所在地(住所)
大阪府八尾市本町3丁目5-10

口コミ・レビュー

近鉄沿線派40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。急行も止まるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

気になる点: JR八尾駅も徒歩圏内ですが、近鉄の方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 八尾市立八尾小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りません。静かな住宅街に立地しています。

気になる点: 商店街はありますが、大型商業施設などは少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスなども落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、立地の良さと日勤管理による安心感で、総じて満足しています。近鉄八尾駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活には十分な利便性があります。長く住むには良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられました。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、経年劣化は否めない部分もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでもゆったり過ごせる広さがあるのが魅力です。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合は最新の設備ではない可能性があります。事前に確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分という立地は大変魅力的です。大阪へのアクセスが良く、通勤にも便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: JR八尾駅も徒歩圏内ですが、近鉄の方が利便性は高いと感じます。

立地条件が非常に良く、特に近鉄八尾駅への近さが魅力的です。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。築年数は経っていますが、専有面積が比較的広いので、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。周辺環境も子育てしやすいと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。

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