プランメゾン八尾
プランメゾン八尾をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもプランメゾン八尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プランメゾン八尾の過去の取引実績
直近価格
1,605万円
平均価格
1,196万円
最高値
1,898万円
最安値
560万円
プランメゾン八尾の売却査定履歴です。直近価格は1,605万円、平均価格は1,196万円、最高値は1,898万円です。
780万円
2013年7月
750万円
2013年12月
780万円
2014年9月
780万円
2014年12月
772万円
2014年12月
800万円
2016年11月
789万円
2016年11月
620万円
2017年1月
657万円
2017年1月
800万円
2017年5月
739万円
2017年5月
780万円
2017年9月
735万円
2017年9月
560万円
2017年10月
659万円
2017年10月
1,280万円
2018年7月
638万円
2018年7月
1,280万円
2019年1月
638万円
2019年1月
1,280万円
2019年7月
1,069万円
2019年7月
1,280万円
2020年1月
1,184万円
2020年1月
1,280万円
2020年7月
1,184万円
2020年7月
1,180万円
2020年11月
1,272万円
2020年11月
980万円
2020年12月
1,211万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,110万円
2021年1月
1,080万円
2021年4月
1,108万円
2021年4月
998万円
2021年5月
1,082万円
2021年5月
1,280万円
2021年7月
1,048万円
2021年7月
1,080万円
2022年2月
1,075万円
2022年2月
1,180万円
2022年9月
1,073万円
2022年9月
1,898万円
2023年1月
1,098万円
2023年1月
1,180万円
2023年1月
1,109万円
2023年1月
1,798万円
2023年2月
1,203万円
2023年2月
1,748万円
2023年4月
1,452万円
2023年4月
1,598万円
2023年6月
1,532万円
2023年6月
1,498万円
2023年7月
1,515万円
2023年7月
1,890万円
2024年11月
1,645万円
2024年11月
1,790万円
2025年4月
1,714万円
2025年4月
1,690万円
2025年6月
1,703万円
2025年6月
1,590万円
2025年7月
1,750万円
2025年7月
1,490万円
2025年8月
1,699万円
2025年8月
1,390万円
2025年9月
1,605万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。自転車があると便利かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備はそこそこ新しいです。広さも十分で満足しています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅までは少し歩きますが、周辺施設は充実しているので生活に困ることはありません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: JRおおさか東線が利用できるのは良い点です。都心へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 徒歩14分は少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
良い点: RC造で、外観は年季を感じさせますが、しっかりした造りだと推測されます。共用部も清潔感がありました。
気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性などが気になります。内覧時に確認が必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、小学校も近く、生活利便性は高いと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
駅からは少し距離がありますが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいエリアだと感じました。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。管理体制なども含め、もう少し詳しく調べてみたいです。
八尾市エリアの市場動向
プランメゾン八尾の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線／新加美駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランメゾン八尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プランメゾン八尾の売却相場はいくらですか？
プランメゾン八尾の売却相場は、JRおおさか東線／新加美駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランメゾン八尾は築30年ですが売れますか？
プランメゾン八尾は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。