ベルメイト長居
ベルメイト長居をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 42〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 大阪市立長居小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立長居小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもベルメイト長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルメイト長居の過去の取引実績
直近価格
3,701万円
平均価格
2,560万円
最高値
3,775万円
最安値
620万円
ベルメイト長居の売却査定履歴です。直近価格は3,701万円、平均価格は2,560万円、最高値は3,775万円です。
2,380万円
2020年2月
2,513万円
2020年2月
960万円
2021年9月
972万円
2021年9月
3,280万円
2022年2月
3,300万円
2022年2月
976万円
2022年4月
1,037万円
2022年4月
3,280万円
2022年8月
3,288万円
2022年8月
930万円
2023年4月
986万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
3,025万円
2023年5月
770万円
2023年7月
927万円
2023年7月
2,680万円
2024年3月
2,653万円
2024年3月
2,680万円
2024年6月
2,745万円
2024年6月
2,880万円
2024年6月
2,681万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,615万円
2024年7月
2,880万円
2024年8月
2,848万円
2024年8月
2,873万円
2024年8月
620万円
2024年11月
927万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,739万円
2024年12月
2,780万円
2025年3月
2,741万円
2025年3月
2,780万円
2025年5月
2,816万円
2025年5月
2,480万円
2025年10月
2,961万円
2025年10月
3,580万円
2025年11月
3,350万円
2025年11月
3,580万円
2026年1月
2,961万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
3,084万円
2026年2月
3,580万円
2026年3月
3,775万円
2026年3月
3,598万円
2026年3月
3,701万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩10分と、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 長居公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた住環境なので、リラックスできます。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、利便性と住環境の良さで満足しています。長居公園が近く、都心へのアクセスも良いので、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 築年数相応に水回りの古さは感じます。リフォームされていれば快適度は上がると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、オートロックがないため少し不安を感じることがありました。
良い点: 長居駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、特に長居公園の存在は大きいです。子育て環境としても悪くありませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、帰りが遅くなると少し不便を感じることもありました。
長居公園が近く、緑豊かな環境で子育てがしやすかったです。都心へのアクセスも良好で、通勤には便利でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ベルメイト長居の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルメイト長居に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルメイト長居の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルメイト長居の売却相場はいくらですか？
ベルメイト長居の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルメイト長居は築32年ですが売れますか？
ベルメイト長居は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。