セントポーリアアビコ
セントポーリアアビコをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 大阪市立苅田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 大阪市立苅田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 大阪市立苅田南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前大阪市立苅田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前大阪市立苅田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前大阪市立苅田南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分 JR阪和線/我孫子町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセントポーリアアビコの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポーリアアビコの過去の取引実績
直近価格
3,165万円
平均価格
3,030万円
最高値
3,265万円
最安値
2,780万円
セントポーリアアビコの売却査定履歴です。直近価格は3,165万円、平均価格は3,030万円、最高値は3,265万円です。
2,950万円
2023年12月
3,265万円
2023年12月
2,780万円
2024年2月
3,171万円
2024年2月
2,850万円
2024年2月
3,165万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 苅田南小学校が近く、子育て世代には安心感があると思います。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。商店街もあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は他に代えがたいです。周辺環境も落ち着いており、住みやすい街だと思います。大規模修繕は行われているようですが、建物自体は年相応といった感じです。
良い点: あびこ駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。御堂筋線一本で主要エリアへアクセスできるのは大きな強みだと感じました。
気になる点: JR我孫子町駅までは少し距離があります。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、管理されている様子は伺えます。外観は年季が入っていますが、全体的にしっかりとした造りという印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: (内見できていないため不明)
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な評価は難しいです。古めの物件なので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性も考慮しています。
駅からの近さが最大の魅力のマンションです。周辺の生活利便性も高く、住環境としては申し分ないでしょう。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームの有無や、管理状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
セントポーリアアビコの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポーリアアビコに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポーリアアビコの売却相場はいくらですか?
セントポーリアアビコの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポーリアアビコは築40年ですが売れますか?
セントポーリアアビコは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
