長居東コーポ
長居東コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 50〜53m2 | 共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 50〜53m2 | 共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.5m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩5分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜59.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
単身
2日前共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
単身
5日前共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩5分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
上記以外にも長居東コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長居東コーポの過去の取引実績
直近価格
1,015万円
平均価格
1,070万円
最高値
1,680万円
最安値
550万円
長居東コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,015万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,680万円です。
600万円
2015年1月
607万円
2015年1月
690万円
2015年11月
659万円
2015年11月
640万円
2015年11月
662万円
2015年11月
880万円
2016年2月
701万円
2016年2月
980万円
2016年4月
752万円
2016年4月
890万円
2016年8月
845万円
2016年8月
580万円
2016年10月
734万円
2016年10月
790万円
2016年12月
806万円
2016年12月
790万円
2017年2月
801万円
2017年2月
890万円
2017年5月
806万円
2017年5月
850万円
2020年9月
869万円
2020年9月
980万円
2020年9月
935万円
2020年9月
1,580万円
2020年12月
1,166万円
2020年12月
1,276万円
2020年12月
1,580万円
2021年6月
1,228万円
2021年6月
1,450万円
2021年7月
1,249万円
2021年7月
1,330万円
2021年10月
1,372万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,256万円
2021年12月
1,680万円
2021年12月
1,445万円
2021年12月
1,500万円
2022年4月
1,361万円
2022年4月
880万円
2022年8月
1,270万円
2022年8月
1,500万円
2022年10月
1,260万円
2022年10月
1,500万円
2023年4月
1,280万円
2023年4月
1,380万円
2023年8月
1,309万円
2023年8月
550万円
2024年1月
1,250万円
2024年1月
980万円
2024年2月
1,353万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,361万円
2024年3月
680万円
2024年5月
1,159万円
2024年5月
998万円
2024年5月
960万円
2024年5月
880万円
2024年7月
882万円
2024年7月
1,398万円
2024年7月
1,124万円
2024年7月
1,080万円
2024年9月
933万円
2024年9月
1,430万円
2024年10月
1,126万円
2024年10月
980万円
2024年11月
985万円
2024年11月
800万円
2024年12月
1,029万円
2024年12月
870万円
2024年12月
1,051万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
1,161万円
2025年1月
1,180万円
2025年1月
1,130万円
2025年1月
1,080万円
2025年3月
1,124万円
2025年3月
980万円
2025年7月
1,015万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線とJR阪和線が徒歩圏内で、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。毎日の通勤・通学が非常に楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に便利。
良い点: 長居公園が近く、緑豊かでリフレッシュできる環境。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。子育て世代にも住みやすそうな雰囲気があります。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどの古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
長居駅への近さが最大の魅力です。交通の便が良く、公園も近いため、都会にいながら自然も感じられるバランスの取れた立地だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、日々の生活には満足しています。
良い点: 専有面積は50㎡台でしたが、収納スペースは比較的多く、工夫次第で使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンはもう少し広さが欲しかったですね。リフォームは必須かもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性はそこそこ良い方だと思います。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている点は評価できます。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。共用部のデザインは現代的とは言えません。
良い点: 長居小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なくできました。
気になる点: 夜間は少し暗いと感じる道もありました。もう少し街灯があると安心です。
長居駅周辺の利便性と、長居公園が近いという環境は子育て世代には魅力的でした。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めず、特に水回りなどはリフォームを検討しないと快適とは言えないかもしれません。利便性と価格のバランスを重視する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
長居東コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩5分 JR阪和線／長居駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長居東コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
長居東コーポの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長居東コーポの売却相場はいくらですか？
長居東コーポの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩5分 JR阪和線／長居駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長居東コーポは築48年ですが売れますか？
長居東コーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。