コーポアビコ
コーポアビコをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 48〜52.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分 南海高野線/我孫子前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46〜52.95m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46〜52.95m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 46〜52.95m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分 南海高野線/我孫子前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
2週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもコーポアビコの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポアビコの過去の取引実績
直近価格
1,275万円
平均価格
1,180万円
最高値
1,480万円
最安値
720万円
コーポアビコの売却査定履歴です。直近価格は1,275万円、平均価格は1,180万円、最高値は1,480万円です。
780万円
2022年2月
720万円
2022年2月
1,480万円
2023年11月
1,332万円
2023年11月
1,288万円
2025年12月
1,275万円
2025年12月
1,288万円
2026年2月
1,275万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも多いです。
良い点: 駅周辺は活気があり、日用品の買い物には困りません。落ち着いた住宅街でもあり、静かに暮らせます。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 自主管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。管理人さんが常駐しているわけではありませんが、問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいマンションだと感じています。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。
良い点: 昭和の雰囲気がありますが、年季の入った趣があります。エントランスは広々としており、昔ながらのマンションという感じです。エレベーターは2基あります。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。共用部のリフォームはあまりされていないようです。
良い点: 部屋によりますが、リフォームされている物件も多いようです。広めの間取りもあり、ファミリーでも住める部屋もあるようです。日当たりは良い部屋が多いです。
気になる点: 古い建物なので、設備面は最新ではありません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: JR我孫子町駅まで徒歩10分、南海高野線我孫子前駅も徒歩圏内なのは便利です。複数の路線が使えるのは魅力的です。
気になる点: 御堂筋線あびこ駅からは少し歩きます。真夏や真冬は少し辛いかもしれません。
築年数が古いですが、立地と価格を考えると検討に値するマンションです。特に御堂筋線へのアクセスを重視する方にはおすすめです。管理は自主管理ですが、大きな問題もなく生活できています。
大阪市エリアの市場動向
コーポアビコの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポアビコに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポアビコの売却相場はいくらですか?
コーポアビコの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポアビコは築52年ですが売れますか?
コーポアビコは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
