メゾン・ド・ソンジュ
メゾン・ド・ソンジュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 28〜30.78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩3分 南海本線／住ノ江駅 徒歩5分 南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 28〜30.78m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立清水丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 28〜30.78m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 28〜30.78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩3分 南海本線／住ノ江駅 徒歩5分 南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、大阪市立清水丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン・ド・ソンジュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・ソンジュの過去の取引実績
直近価格
528万円
平均価格
584万円
最高値
810万円
最安値
390万円
メゾン・ド・ソンジュの売却査定履歴です。直近価格は528万円、平均価格は584万円、最高値は810万円です。
450万円
2014年11月
810万円
2016年1月
669万円
2016年1月
658万円
2016年1月
740万円
2016年1月
752万円
2016年1月
740万円
2016年3月
728万円
2016年3月
810万円
2016年3月
635万円
2016年3月
634万円
2016年3月
670万円
2016年5月
780万円
2016年5月
691万円
2016年5月
550万円
2016年8月
701万円
2016年8月
500万円
2017年4月
716万円
2017年4月
600万円
2018年3月
500万円
2018年3月
390万円
2018年6月
490万円
2018年6月
500万円
2018年10月
429万円
2018年10月
600万円
2019年3月
494万円
2019年3月
590万円
2019年3月
520万円
2019年3月
550万円
2019年6月
519万円
2019年6月
580万円
2020年4月
636万円
2020年4月
450万円
2023年4月
435万円
2023年4月
580万円
2023年4月
536万円
2023年4月
522万円
2023年4月
650万円
2023年4月
596万円
2023年4月
550万円
2023年5月
569万円
2023年5月
580万円
2023年10月
539万円
2023年10月
490万円
2024年3月
546万円
2024年3月
650万円
2024年4月
607万円
2024年4月
560万円
2024年9月
564万円
2024年9月
598万円
2024年10月
553万円
2024年10月
550万円
2024年10月
562万円
2024年10月
630万円
2025年1月
533万円
2025年1月
600万円
2025年3月
594万円
2025年3月
540万円
2025年5月
542万円
2025年5月
598万円
2025年6月
571万円
2025年6月
630万円
2025年7月
544万円
2025年7月
598万円
2025年12月
599万円
2025年12月
598万円
2026年1月
596万円
2026年1月
500万円
2026年2月
560万円
2026年2月
598万円
2026年2月
578万円
2026年2月
500万円
2026年3月
538万円
2026年3月
530万円
2026年3月
528万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と南海線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスは良好。通勤や買い物に便利です。
気になる点: 阪堺電車はレトロで風情がありますが、本数が少ないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、生活に必要なものは一通り揃います。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大きな公園や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方は工夫が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが難点です。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さ。巡回管理ですが、特に問題なく過ごせています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えます。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な間取りが用意されているようです。リフォーム済みのお部屋なら綺麗に使えそうです。
気になる点: 水回りは築年数相応の設備になる可能性が高いので、リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 3路線利用可能で、特に南海本線住ノ江駅が近いのは魅力。関西空港へのアクセスも良さそうです。
気になる点: 阪堺線は通勤時間帯は混雑しそうです。
3駅利用可能で交通利便性が非常に高い点が魅力です。周辺環境も生活しやすく、スーパーや商店街があるのは助かります。築年数は古いものの、リフォーム次第では快適に暮らせそうな物件だと感じました。価格帯によっては魅力的です。
大阪市エリアの市場動向
メゾン・ド・ソンジュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩3分 南海本線／住ノ江駅 徒歩5分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・ソンジュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・ソンジュの無料売却査定
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よくある質問
メゾン・ド・ソンジュの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・ソンジュの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩3分 南海本線／住ノ江駅 徒歩5分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・ソンジュは築38年ですが売れますか？
メゾン・ド・ソンジュは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。