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マンション

コスモ茨木シティフォルム

大阪府茨木市上穂積1丁目2-14JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市上穂積1丁目2-14
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
96戸
専有面積
71.58m² ~ 83.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
5193.6m²
駐車場数
78
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス十字屋
施工会社
鹿島建設イチケン
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立春日小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
延床面積
11306.2m²
建築面積
2603m²
設計会社
鹿島建設イチケン
所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積1丁目2-14

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 古さを感じる部分もあるため、大規模修繕の時期などが気になります。

JR茨木駅まで徒歩圏内で、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代には特におすすめできる立地です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

コスモファンさん購入検討者 / 2024年1月
周辺環境★★★★

良い点: 春日小学校区で、子育て環境としては魅力的です。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境が保たれているのは良い点だと感じました。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し気になります。日常の買い物は駅まで行く必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、管理組合の運営状況や修繕履歴などを詳しく確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようなので、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広ければ洗濯物も干しやすそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。

JR茨木駅まで徒歩10分という立地は魅力的ですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、買い物利便性は駅周辺に頼る部分が大きいようです。日勤管理は安心材料ですが、建物の状態や将来的な修繕計画などをしっかり確認することが重要だと感じました。

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