モンセーヌ南茨木A棟
モンセーヌ南茨木A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 74.39〜80m2 | 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 74.39〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74.39〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
1日前阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもモンセーヌ南茨木A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ南茨木A棟の過去の取引実績
直近価格
3,759万円
平均価格
3,397万円
最高値
3,980万円
最安値
2,600万円
モンセーヌ南茨木A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,759万円、平均価格は3,397万円、最高値は3,980万円です。
2,980万円
2014年7月
2,600万円
2014年8月
3,980万円
2014年9月
3,180万円
2018年3月
3,250万円
2018年3月
2,980万円
2019年5月
3,063万円
2019年5月
3,080万円
2019年7月
3,063万円
2019年7月
3,180万円
2019年10月
3,088万円
2019年10月
3,130万円
2019年11月
3,093万円
2019年11月
3,180万円
2020年3月
3,001万円
2020年3月
3,080万円
2020年10月
2,908万円
2020年10月
3,650万円
2021年9月
3,523万円
2021年9月
3,380万円
2022年2月
3,650万円
2022年2月
3,680万円
2022年3月
3,548万円
2022年3月
3,980万円
2022年3月
3,793万円
2022年3月
3,680万円
2022年6月
3,846万円
2022年6月
3,780万円
2023年2月
3,779万円
2023年2月
3,280万円
2024年4月
3,302万円
2024年4月
3,820万円
2024年6月
3,631万円
2024年6月
3,980万円
2025年1月
3,759万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日々の生活に不便はありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新のマンションのような設備はありません。
駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。管理は日勤で安心感があります。築年数は経っていますが、リフォームなどで快適に過ごせています。静かな環境も魅力です。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いているように見えました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。日当たりや風通しが良い部屋もありました。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと思われます。
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良いですね。
気になる点: JR茨木駅まで少し距離があるため、JRを利用したい場合は少し不便かもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。ただし、築年数が古い点がネックで、リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。
茨木市エリアの市場動向
モンセーヌ南茨木A棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ南茨木A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ南茨木A棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ南茨木A棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ南茨木A棟は築28年ですが売れますか?
モンセーヌ南茨木A棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
