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マンション

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟

大阪府茨木市東中条町6JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分
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ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

5日前
72.6〜77m2

住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

新婚夫婦

7日前
72.6〜77m2

住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

母+子ども1人

1週間前
72.6〜77m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

母+子ども1人

1週間前
72.6〜77m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

上記以外にもステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市東中条町6
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
76戸
専有面積
72.60m² ~ 89.33m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
野村不動産西日本旅客鉄道他
施工会社
淺沼組大鉄工業
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府茨木市東中条町6
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売却査定履歴

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の過去の取引実績

直近価格

5,130万円

平均価格

5,084万円

最高値

6,417万円

最安値

3,950万円

下落傾向(前回比 430万円

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却査定履歴です。直近価格は5,130万円、平均価格は5,084万円、最高値は6,417万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市東中条町6

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩8分は非常に便利。快速も止まるので、大阪市内への通勤・通学が楽です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は駅前まで行かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、植栽も手入れされています。全体的に品のある佇まいです。

気になる点: 共用部の古さは多少感じられますが、許容範囲内です。

駅まで徒歩圏内で、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩8分は悪くない距離感。周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 阪急茨木市駅までは少し距離があるため、そちらを利用したい場合は少し不便。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。設備は築年数なりですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。

駅からの距離や周辺環境はまずまずですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や設備は年相応の印象。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用も考慮に入れると良いでしょう。

茨木市エリアの市場動向

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟に関するよくある質問

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却相場はいくらですか?

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟は築20年ですが売れますか?

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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