ヒルサイドコート茨木
ヒルサイドコート茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 80.99〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、茨木市立春日小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 80.99〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 80.99〜83m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 80.99〜83m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.99〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、茨木市立春日小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヒルサイドコート茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルサイドコート茨木の過去の取引実績
直近価格
2,708万円
平均価格
2,412万円
最高値
2,854万円
最安値
1,680万円
ヒルサイドコート茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,708万円、平均価格は2,412万円、最高値は2,854万円です。
1,680万円
2017年11月
1,954万円
2017年11月
1,980万円
2019年4月
2,074万円
2019年4月
2,588万円
2019年7月
2,326万円
2019年7月
2,480万円
2021年4月
2,854万円
2021年4月
2,480万円
2021年6月
2,677万円
2021年6月
2,280万円
2021年9月
2,741万円
2021年9月
2,480万円
2023年3月
2,703万円
2023年3月
2,580万円
2023年9月
2,708万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔に保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感があります。敷地内は比較的静かで、住民のマナーも良いと思います。
気になる点: null
全体的に、静かで緑が多く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には不便を感じていません。築年数は経っていますが、手入れは行き届いており、大きな不満はありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: JR茨木駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困らなさそうです。大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: 徒歩15分は、人によっては少し遠いと感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は億劫になりそうです。
良い点: 専有面積が80㎡台と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第でモダンな空間にできそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性があります。リフォーム費用がかかるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、住環境としては魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩く必要があります。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件です。駅からの距離と築年数がネックですが、リフォーム前提で考えれば、コスパの良い物件になる可能性も秘めています。周辺環境は子育て世代に優しく、JR茨木駅へのアクセスも悪くないため、検討する価値はあると思います。
茨木市エリアの市場動向
ヒルサイドコート茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルサイドコート茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヒルサイドコート茨木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒルサイドコート茨木の売却相場はいくらですか?
ヒルサイドコート茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルサイドコート茨木は築32年ですが売れますか?
ヒルサイドコート茨木は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
