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マンション

モンセーヌ南茨木B棟

大阪府茨木市天王1丁目8-22阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市天王1丁目8-22
交通
阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分
築年月
1998年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付13階建
総戸数
166戸
専有面積
74.39m² ~ 108.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
13951.14m²
駐車場数
176
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急不動産日建エンジニアリング西日本エンジニアリング
施工会社
大林組森組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立天王小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
延床面積
27897.73m²
建築面積
2910.42m²
設計会社
日建トータルプランアーキテクトファイブ
所在地(住所)
大阪府茨木市天王1丁目8-22

口コミ・レビュー

南茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。モノレールも利用できるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと思います。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 最寄り駅周辺は活気がありますが、マンションから少し離れると夜は静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックやセキュリティシステムもしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。周辺環境も静かで落ち着いています。

茨木市転勤族さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的新しい設備が整っている部屋もあります。広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせます。SRC造のため、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りや内装は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスは広々としています。敷地内駐車場も確保されており、車をお持ちの方には便利です。大規模修繕も実施されており、建物の維持管理はされているようです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。築年数を感じさせる箇所がいくつか見受けられます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩4分は本当に便利です。梅田へのアクセスも良く、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できます。駅周辺の商業施設も充実しており、日々のお買い物には困りません。

気になる点: 休日は駅周辺が賑やかですが、マンション自体は静かな場所です。

駅からの近さと利便性の高さは最大の魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、一定の品質は維持されています。お部屋によってはリフォームの有無で印象が変わるかもしれません。

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