セントラル茨木ヒルズウイング
セントラル茨木ヒルズウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.58〜79m2 | 大阪モノレール本線／宇野辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.58〜79m2 | 大阪モノレール本線／宇野辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.58〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 72.58〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72.58〜79m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前大阪モノレール本線／宇野辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前大阪モノレール本線／宇野辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセントラル茨木ヒルズウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル茨木ヒルズウイングの過去の取引実績
直近価格
3,264万円
平均価格
2,672万円
最高値
4,580万円
最安値
1,776万円
セントラル茨木ヒルズウイングの売却査定履歴です。直近価格は3,264万円、平均価格は2,672万円、最高値は4,580万円です。
2,380万円
2013年11月
2,280万円
2014年2月
3,500万円
2014年5月
2,380万円
2014年6月
2,180万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
3,180万円
2014年12月
2,923万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
1,891万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
1,776万円
2015年3月
1,990万円
2015年3月
1,947万円
2015年3月
2,180万円
2015年6月
2,062万円
2015年6月
2,480万円
2015年8月
2,443万円
2015年8月
1,980万円
2015年9月
2,051万円
2015年9月
2,180万円
2015年12月
2,199万円
2015年12月
2,280万円
2016年2月
2,196万円
2016年2月
2,900万円
2016年3月
2,907万円
2016年3月
2,680万円
2016年12月
2,332万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,358万円
2017年2月
2,480万円
2017年6月
2,034万円
2017年6月
2,880万円
2017年6月
2,456万円
2017年6月
3,680万円
2017年8月
3,793万円
2017年8月
2,680万円
2017年8月
2,334万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
2,624万円
2017年9月
2,250万円
2017年11月
2,535万円
2017年11月
2,488万円
2017年11月
2,318万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,313万円
2017年12月
2,480万円
2018年4月
2,269万円
2018年4月
2,480万円
2018年6月
2,351万円
2018年6月
2,407万円
2018年6月
2,170万円
2018年10月
2,187万円
2018年10月
1,980万円
2019年1月
2,116万円
2019年1月
1,790万円
2019年2月
2,037万円
2019年2月
2,499万円
2020年6月
2,358万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,124万円
2020年7月
2,980万円
2022年10月
2,729万円
2022年10月
3,880万円
2024年5月
3,587万円
2024年5月
2,880万円
2024年8月
2,947万円
2024年8月
3,850万円
2024年9月
3,564万円
2024年9月
3,280万円
2024年10月
3,020万円
2024年10月
3,850万円
2024年11月
3,718万円
2024年11月
3,180万円
2025年1月
3,048万円
2025年1月
3,380万円
2025年2月
3,181万円
2025年2月
4,580万円
2025年6月
3,815万円
2025年6月
3,480万円
2025年12月
3,086万円
2025年12月
3,380万円
2025年12月
3,264万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宇野辺駅まで徒歩6分と近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利。
気になる点: モノレールなので、JRなど他の路線への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在している。
気になる点: 大型商業施設や繁華街は少し離れているため、車がないと不便を感じることもある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 外観は少し古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が長い時がある。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。宇野辺駅まで徒歩圏内なのが魅力で、大阪市内への通勤もモノレールで可能です。周辺は静かで住みやすいですが、買い物や娯楽は少し工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、やや物足りなさを感じることもある。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる。間取りによっては収納も豊富。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームされていない部屋は古さを感じる。
良い点: 穂積小学校が近く、通学には安心。近隣に公園があり、子供が遊ぶ場所もある。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離がある。子供が遊べるような施設は少ない。
子育て世代には、小学校が近いことや比較的広い部屋がある点はメリットだと思います。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。日勤管理は安心ですが、もう少し周辺に商業施設が充実していると便利だと感じます。
茨木市エリアの市場動向
セントラル茨木ヒルズウイングの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル茨木ヒルズウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル茨木ヒルズウイングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル茨木ヒルズウイングの売却相場はいくらですか？
セントラル茨木ヒルズウイングの売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル茨木ヒルズウイングは築27年ですが売れますか？
セントラル茨木ヒルズウイングは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。