グレーシィ茨木
グレーシィ茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.88〜80m2 | 阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.88〜80m2 | 阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 73.88〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.88〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもグレーシィ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ茨木の過去の取引実績
直近価格
3,862万円
平均価格
3,231万円
最高値
4,600万円
最安値
2,180万円
グレーシィ茨木の売却査定履歴です。直近価格は3,862万円、平均価格は3,231万円、最高値は4,600万円です。
2,300万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
2,200万円
2013年12月
2,480万円
2014年2月
2,750万円
2014年6月
2,750万円
2014年7月
2,490万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,580万円
2014年12月
2,627万円
2014年12月
2,709万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,622万円
2014年12月
2,580万円
2015年6月
2,621万円
2015年6月
2,380万円
2015年10月
2,553万円
2015年10月
2,580万円
2016年3月
2,514万円
2016年3月
2,880万円
2016年5月
2,694万円
2016年5月
2,480万円
2016年5月
2,529万円
2016年5月
3,480万円
2016年8月
3,172万円
2016年8月
3,380万円
2016年10月
3,214万円
2016年10月
3,280万円
2016年12月
3,308万円
2016年12月
3,198万円
2016年12月
3,312万円
2016年12月
2,500万円
2017年1月
2,855万円
2017年1月
2,560万円
2017年3月
2,777万円
2017年3月
3,680万円
2017年11月
2,916万円
2017年11月
3,980万円
2018年1月
3,724万円
2018年1月
3,480万円
2018年1月
3,421万円
2018年1月
3,500万円
2018年1月
3,097万円
2018年1月
3,490万円
2018年2月
3,809万円
2018年2月
3,690万円
2018年2月
4,030万円
2018年2月
2,480万円
2018年5月
2,865万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,790万円
2018年6月
3,450万円
2018年6月
3,688万円
2018年6月
2,350万円
2018年6月
2,649万円
2018年6月
2,480万円
2018年8月
2,520万円
2018年8月
3,390万円
2018年8月
3,338万円
2018年8月
3,780万円
2019年2月
3,849万円
2019年2月
2,280万円
2019年5月
2,632万円
2019年5月
3,680万円
2019年6月
3,100万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
2,793万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,198万円
2019年8月
2,930万円
2019年8月
2,991万円
2019年8月
3,980万円
2019年12月
3,470万円
2019年12月
3,850万円
2019年12月
3,511万円
2019年12月
4,490万円
2020年1月
4,522万円
2020年1月
3,690万円
2020年1月
3,642万円
2020年1月
2,850万円
2020年2月
3,316万円
2020年2月
2,780万円
2020年2月
3,252万円
2020年2月
2,680万円
2020年5月
3,254万円
2020年5月
3,850万円
2020年5月
2,946万円
2020年5月
2,945万円
2020年5月
4,370万円
2020年6月
4,600万円
2020年6月
3,480万円
2020年7月
3,614万円
2020年7月
3,302万円
2020年7月
2,920万円
2020年8月
3,101万円
2020年8月
4,180万円
2020年11月
4,275万円
2020年11月
3,680万円
2020年12月
3,694万円
2020年12月
4,150万円
2021年3月
4,472万円
2021年3月
2,920万円
2021年3月
3,046万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
3,577万円
2021年4月
3,260万円
2021年7月
2,798万円
2021年7月
3,280万円
2021年8月
3,267万円
2021年8月
3,200万円
2021年10月
3,251万円
2021年10月
3,980万円
2022年3月
3,321万円
2022年3月
3,898万円
2022年7月
3,347万円
2022年7月
3,798万円
2022年9月
3,416万円
2022年9月
2,980万円
2022年11月
2,875万円
2022年11月
3,380万円
2024年6月
3,224万円
2024年6月
3,980万円
2024年6月
3,666万円
2024年6月
3,350万円
2024年7月
3,253万円
2024年7月
3,770万円
2024年10月
3,647万円
2024年10月
3,580万円
2024年11月
3,096万円
2024年11月
3,280万円
2024年11月
3,306万円
2024年11月
3,248万円
2024年12月
3,298万円
2024年12月
4,080万円
2025年11月
3,815万円
2025年11月
4,080万円
2025年12月
3,862万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。快速特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで一本で行けるのが良いです。
気になる点: 特急や急行が停まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。三島小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの距離を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。リフォームやリノベーションで内装をきれいにすれば、まだまだ快適に暮らせる物件だと感じています。
良い点: 専有面積が73.88m²からと比較的広めで、ゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分すぎるくらいです。日当たりも良好な部屋が多いと聞きます。
気になる点: 設備は築年数なりのものが多く、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも問題ないと思います。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要です。
良い点: 総持寺駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。駅周辺の商業施設は最低限といった感じです。
気になる点: 梅田など主要駅へのアクセスは良いですが、駅自体にあまりお店がないのが少し寂しいです。
静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。広めの部屋でゆったり過ごせますし、日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数がそれなりにあるので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。周辺環境も落ち着いているので、静かに暮らしたい単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
グレーシィ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレーシィ茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ茨木の売却相場はいくらですか？
グレーシィ茨木の売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ茨木は築31年ですが売れますか？
グレーシィ茨木は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。