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マンション

グレーシィ茨木

大阪府茨木市西河原1丁目18-100阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市西河原1丁目18-100
交通
阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分
築年月
1995年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
208戸
専有面積
73.88m² ~ 109.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9773m²
駐車場数
210
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
茨木市立三島小学校
中学校区域
茨木市立三島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「関西スーパー三島丘店」約800m ●「三島公園」約500m ●「茨木病院」約300m ●「セブンイレブン茨木三島町店」約130m
延床面積
19887.6m²
建築面積
3004.48m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府茨木市西河原1丁目18-100

口コミ・レビュー

茨木住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。快速特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで一本で行けるのが良いです。

気になる点: 特急や急行が停まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。三島小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの距離を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。リフォームやリノベーションで内装をきれいにすれば、まだまだ快適に暮らせる物件だと感じています。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73.88m²からと比較的広めで、ゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分すぎるくらいです。日当たりも良好な部屋が多いと聞きます。

気になる点: 設備は築年数なりのものが多く、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 総持寺駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。駅周辺の商業施設は最低限といった感じです。

気になる点: 梅田など主要駅へのアクセスは良いですが、駅自体にあまりお店がないのが少し寂しいです。

静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。広めの部屋でゆったり過ごせますし、日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数がそれなりにあるので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。周辺環境も落ち着いているので、静かに暮らしたい単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。

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