南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の過去の取引実績
直近価格
2,106万円
平均価格
2,001万円
最高値
2,131万円
最安値
1,880万円
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の売却査定履歴です。直近価格は2,106万円、平均価格は2,001万円、最高値は2,131万円です。
1,880万円
2018年3月
2,131万円
2018年3月
1,880万円
2018年9月
2,131万円
2018年9月
1,880万円
2018年10月
2,106万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩2分は本当に便利。急行は止まらないものの、北千里や大阪梅田へのアクセスは良好。モノレールも利用できるので、伊丹空港への移動も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。管理体制も悪くなく、長く住みやすい場所だと感じています。
良い点: 南茨木駅まで徒歩2分は魅力的。周辺に商業施設も多く、生活しやすい立地だと感じました。モノレールも使えるのは便利。
気になる点: 阪急の急行が止まらないのが少し気になります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分があり、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないと思われます。
駅からの近さは最大の強み。生活利便性は非常に高いですが、築年数による設備の古さや、建物のデザイン面は好みが分かれるかもしれません。リフォーム前提で検討すると良いかもしれません。周辺環境は魅力的でした。
茨木市エリアの市場動向
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の売却相場はいくらですか?
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟は築51年ですが売れますか?
南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
