ユーロハイツ文の里
ユーロハイツ文の里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.95〜82m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.95〜82m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.95〜82m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.95〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR阪和線／美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.95〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR阪和線／美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユーロハイツ文の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユーロハイツ文の里の過去の取引実績
直近価格
3,390万円
平均価格
2,848万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
ユーロハイツ文の里の売却査定履歴です。直近価格は3,390万円、平均価格は2,848万円、最高値は3,480万円です。
2,080万円
2013年10月
2,180万円
2014年1月
2,200万円
2014年1月
1,990万円
2014年1月
1,890万円
2014年3月
1,980万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,200万円
2020年3月
2,178万円
2020年3月
2,980万円
2020年5月
2,656万円
2020年5月
3,130万円
2020年5月
2,742万円
2020年5月
3,130万円
2020年7月
2,782万円
2020年7月
3,098万円
2020年8月
2,837万円
2020年8月
3,090万円
2020年8月
2,874万円
2020年8月
2,980万円
2020年8月
2,968万円
2020年8月
2,998万円
2020年9月
3,001万円
2020年9月
2,980万円
2020年9月
3,102万円
2020年9月
2,970万円
2020年9月
2,899万円
2020年10月
3,089万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,085万円
2020年11月
2,899万円
2020年11月
3,077万円
2020年11月
2,899万円
2020年12月
3,035万円
2020年12月
2,980万円
2020年12月
3,059万円
2020年12月
2,798万円
2021年2月
3,002万円
2021年2月
3,012万円
2021年2月
2,980万円
2022年9月
2,959万円
2022年9月
3,380万円
2024年12月
3,346万円
2024年12月
3,280万円
2025年6月
3,296万円
2025年6月
3,398万円
2025年11月
3,319万円
2025年11月
3,480万円
2026年3月
3,390万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR美章園駅と地下鉄文の里駅が徒歩圏内なので、JRで天王寺方面や、地下鉄で阿倍野、心斎橋方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日常の買い物には全く困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良いです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は植栽もあり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが抜群で、買い物も便利なので、日々の生活は非常に快適です。共用部など、経年劣化はありますが、管理はされているので、大きな問題はありません。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 常盤小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーや商店街も充実しており、生活利便性は高いと感じました。公園もいくつかあります。
気になる点: 近隣に商業施設は多いですが、大型のショッピングモールなどは少し離れています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。日当たりや眺望は部屋によります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: オートロックはありますが、管理体制やセキュリティの詳細については、もう少し確認が必要です。長期修繕計画がきちんと組まれているかが気になります。
気になる点: 管理形態や管理会社が不明なため、購入時には確認すべき項目が多いです。
利便性の高い立地と、子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は古いものの、専有面積の広さやリフォーム次第では、快適に暮らせそうです。ただ、築古ゆえの設備面や、管理体制については、購入前にしっかりと確認する必要があるでしょう。駅近で子育てファミリーには選択肢の一つになり得ます。
大阪市エリアの市場動向
ユーロハイツ文の里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユーロハイツ文の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユーロハイツ文の里の売却相場はいくらですか？
ユーロハイツ文の里の売却相場は、JR阪和線／美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ文の里は築42年ですが売れますか？
ユーロハイツ文の里は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。