メゾン茨木
メゾン茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 53〜62.75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜62.75m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 53〜62.75m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜62.75m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 45〜57m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもメゾン茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン茨木の過去の取引実績
直近価格
2,338万円
平均価格
1,652万円
最高値
2,598万円
最安値
853万円
メゾン茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,338万円、平均価格は1,652万円、最高値は2,598万円です。
1,400万円
2015年3月
1,409万円
2015年3月
1,570万円
2016年2月
1,457万円
2016年2月
1,480万円
2017年8月
1,472万円
2017年8月
980万円
2021年5月
950万円
2021年5月
880万円
2023年2月
853万円
2023年2月
1,680万円
2023年4月
1,697万円
2023年4月
2,198万円
2023年10月
1,775万円
2023年10月
1,590万円
2023年10月
1,708万円
2023年10月
1,590万円
2024年4月
1,684万円
2024年4月
1,780万円
2024年8月
2,047万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,953万円
2024年10月
2,598万円
2024年12月
2,043万円
2024年12月
1,980万円
2025年3月
1,701万円
2025年3月
1,950万円
2025年6月
1,651万円
2025年6月
1,380万円
2025年6月
996万円
2025年6月
2,499万円
2025年6月
2,338万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅前は活気があり、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っています。落ち着いた住宅街も近く、住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新ではありません。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ない物件だと思います。日々の生活に必要なものは全て駅周辺で揃いますし、通勤も楽々です。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある立地条件です。長く住むというよりは、アクティブに活動したい単身者やDINKSにおすすめです。
良い点: 春日丘小学校区域で、子育て環境としては悪くなかったです。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りませんでした。駅前は便利ですが、少し離れると静かな住宅街です。
気になる点: 小児科や塾など、子育て関連の施設はもう少し充実してほしいと感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住める可能性はあります。日当たりが良い部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは現代の基準からすると見劣りします。リフォームされていない部屋は特に注意が必要です。
良い点: JR茨木駅まで徒歩1分はやはり魅力的。駅ビルにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には大変便利でした。
気になる点: モノレール宇野辺駅まで歩くと少し遠く感じました。JR沿線以外へのアクセスは少し不便です。
JR茨木駅徒歩1分という立地は最大の強みで、単身者や共働き世帯には非常に便利だと思います。小学校区域という点も、子育て世代にとっては安心材料の一つでしょう。しかし、築年数の古さに伴う設備の老朽化は否めず、快適性を求める方にはリフォームの有無などをしっかり確認する必要があります。利便性とコストパフォーマンスのバランスが良い物件と言えるでしょう。
茨木市エリアの市場動向
メゾン茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン茨木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン茨木の売却相場はいくらですか?
メゾン茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン茨木は築56年ですが売れますか?
メゾン茨木は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
