レジュールアッシュ天王寺
レジュールアッシュ天王寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 40〜45.1m2 | JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 40〜45.1m2 | JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 40〜45.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 40〜45.1m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立高松小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
2日前JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立高松小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレジュールアッシュ天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ天王寺の過去の取引実績
直近価格
1,498万円
平均価格
1,532万円
最高値
2,890万円
最安値
969万円
レジュールアッシュ天王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,498万円、平均価格は1,532万円、最高値は2,890万円です。
980万円
2014年10月
1,730万円
2014年11月
980万円
2014年12月
969万円
2014年12月
1,730万円
2014年12月
1,252万円
2014年12月
1,270万円
2015年1月
1,341万円
2015年1月
1,700万円
2015年3月
1,476万円
2015年3月
1,730万円
2015年6月
1,346万円
2015年6月
1,270万円
2015年7月
1,428万円
2015年7月
1,150万円
2015年10月
1,387万円
2015年10月
1,700万円
2015年11月
1,483万円
2015年11月
1,730万円
2015年11月
1,278万円
2015年11月
990万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,730万円
2016年2月
1,328万円
2016年2月
1,550万円
2016年2月
1,514万円
2016年2月
1,200万円
2016年4月
1,354万円
2016年4月
1,780万円
2016年8月
1,703万円
2016年8月
1,700万円
2016年8月
1,532万円
2016年8月
1,780万円
2017年4月
1,631万円
2017年4月
1,700万円
2017年4月
1,549万円
2017年4月
1,300万円
2017年5月
1,556万円
2017年5月
1,200万円
2017年10月
1,612万円
2017年10月
1,780万円
2017年10月
1,584万円
2017年10月
1,700万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,780万円
2018年4月
1,630万円
2018年4月
1,700万円
2018年4月
1,390万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,447万円
2018年4月
1,350万円
2018年6月
1,454万円
2018年6月
1,290万円
2018年8月
1,358万円
2018年8月
1,700万円
2018年9月
1,662万円
2018年9月
1,780万円
2018年10月
1,582万円
2018年10月
1,700万円
2018年10月
1,429万円
2018年10月
1,590万円
2019年3月
1,626万円
2019年3月
1,700万円
2019年4月
1,375万円
2019年4月
1,560万円
2019年6月
1,598万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,650万円
2019年7月
1,570万円
2019年9月
1,654万円
2019年9月
1,450万円
2019年12月
1,594万円
2019年12月
1,470万円
2019年12月
1,546万円
2019年12月
1,490万円
2019年12月
1,495万円
2019年12月
1,380万円
2020年2月
1,306万円
2020年2月
1,590万円
2020年2月
1,449万円
2020年2月
1,460万円
2020年3月
1,427万円
2020年3月
1,290万円
2020年5月
1,279万円
2020年5月
1,280万円
2020年5月
1,311万円
2020年5月
1,780万円
2020年6月
1,481万円
2020年6月
1,490万円
2020年7月
1,481万円
2020年7月
1,280万円
2020年11月
1,335万円
2020年11月
1,780万円
2021年3月
1,508万円
2021年3月
1,190万円
2021年4月
1,363万円
2021年4月
1,380万円
2021年7月
1,308万円
2021年7月
1,500万円
2021年9月
1,314万円
2021年9月
1,780万円
2021年9月
1,536万円
2021年9月
1,930万円
2022年7月
1,687万円
2022年7月
1,720万円
2022年10月
1,561万円
2022年10月
1,720万円
2023年4月
1,588万円
2023年4月
2,500万円
2023年9月
2,890万円
2023年9月
1,690万円
2024年5月
1,769万円
2024年5月
1,620万円
2024年8月
1,437万円
2024年8月
1,482万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,653万円
2024年10月
1,580万円
2024年12月
1,599万円
2024年12月
1,620万円
2025年2月
1,472万円
2025年2月
1,620万円
2025年3月
1,517万円
2025年3月
1,560万円
2025年3月
1,610万円
2025年3月
1,690万円
2025年4月
1,764万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,647万円
2025年4月
1,620万円
2025年8月
1,445万円
2025年8月
1,498万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩6分と近く、JR環状線で天王寺や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利。複数路線が使えるのが助かります。
気になる点: 時間帯によっては環状線が混雑するのが少し気になります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日々の買い物や外食には困りません。生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、終電を逃した際は注意が必要です。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いているように感じます。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があると嬉しいですが、許容範囲です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性を考えると、このマンションはおすすめです。一人暮らしやDINKSには十分な環境だと思います。管理状態も悪くなく、安心して暮らせています。
良い点: 寺田町駅、天王寺駅のどちらも徒歩圏内なのは魅力的。天王寺駅まで歩けば、近鉄や地下鉄も利用できるので、行動範囲が広がりそうです。
気になる点: 寺田町駅は普通電車しか止まらないので、急ぎの際は少し不便かもしれません。
良い点: スーパー、ドラッグストア、病院などが近隣にあり、生活しやすい環境です。高松小学校が学区なのも子育て世帯には安心材料かと。
気になる点: 大型商業施設は天王寺まで行かないと少ないため、休日のショッピングは少し移動が必要になります。
良い点: 専有面積が20㎡台からの部屋が多いようで、単身者向けとしては十分な広さ。新築ではないですが、リフォーム済みのお部屋なら期待できそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。実際に確認しないと、使い勝手は判断しづらいです。
立地と周辺環境の良さが際立つマンションだと感じました。特に天王寺駅へのアクセスの良さは大きなメリットです。専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKSの方には良い選択肢になるでしょう。管理体制については、もう少し詳細な情報が欲しいところです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールアッシュ天王寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ天王寺の売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ天王寺の売却相場は、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ天王寺は築18年ですが売れますか？
レジュールアッシュ天王寺は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。