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マンション

南春日丘プライムタウンJ棟

大阪府茨木市南春日丘1丁目20国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩13分 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩20分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩23分
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南春日丘プライムタウンJ棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
81.21〜86m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

5日前
86〜96m2

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

7日前
81.21〜86m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

1週間前
81.21〜86m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも南春日丘プライムタウンJ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市南春日丘1丁目20
交通
国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩13分 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩20分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩23分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
81.21m² ~ 100.50m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
三陽
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
茨木市立沢池小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府茨木市南春日丘1丁目20
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売却査定履歴

南春日丘プライムタウンJ棟の過去の取引実績

直近価格

2,625万円

平均価格

2,473万円

最高値

2,701万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +645万円

南春日丘プライムタウンJ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,625万円、平均価格は2,473万円、最高値は2,701万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市南春日丘1丁目20

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 沢池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、自然に囲まれていて子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、とても清潔感があります。何かあった際の相談もしやすく、安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は広々としており、緑も多いです。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

築年数は経過していますが、手入れが行き届いており、ファミリー層にとっては住みやすい環境だと思います。特に学区や周辺の自然環境は魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

大阪移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: モノレール線が利用でき、大阪国際空港へのアクセスは良さそうです。JR茨木駅まで徒歩圏内なのも、通勤や遠出を考えると便利。

気になる点: 複数の駅が徒歩圏内とはいえ、いずれも20分前後かかるのは、日々の利用には少し負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が81.21m²~100.50m²と広めの部屋が多いようなので、ゆったりと暮らせそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣に大きな公園があるのは魅力的。子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車が必要になる場面があるかもしれません。

広めの専有面積と、自然豊かな住環境が魅力的な物件です。築年数が古い点はリノベーションでカバーできるかもしれませんが、駅からの距離や周辺の利便性も考慮して検討が必要です。子育て世代や、静かな環境を重視する方には合うかもしれません。

茨木市エリアの市場動向

南春日丘プライムタウンJ棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩13分 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩20分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南春日丘プライムタウンJ棟に関するよくある質問

南春日丘プライムタウンJ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

南春日丘プライムタウンJ棟の売却相場はいくらですか?

南春日丘プライムタウンJ棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩13分 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩20分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南春日丘プライムタウンJ棟は築43年ですが売れますか?

南春日丘プライムタウンJ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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