南春日丘プライムタウンJ棟
南春日丘プライムタウンJ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.21〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 81.21〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.21〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも南春日丘プライムタウンJ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南春日丘プライムタウンJ棟の過去の取引実績
直近価格
2,625万円
平均価格
2,473万円
最高値
2,701万円
最安値
1,980万円
南春日丘プライムタウンJ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,625万円、平均価格は2,473万円、最高値は2,701万円です。
2,380万円
2023年5月
2,438万円
2023年5月
2,180万円
2023年9月
2,438万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,619万円
2023年10月
2,580万円
2023年10月
2,684万円
2023年10月
2,280万円
2023年12月
2,662万円
2023年12月
2,380万円
2024年1月
2,701万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,625万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 沢池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、自然に囲まれていて子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 常駐管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、とても清潔感があります。何かあった際の相談もしやすく、安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は広々としており、緑も多いです。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
築年数は経過していますが、手入れが行き届いており、ファミリー層にとっては住みやすい環境だと思います。特に学区や周辺の自然環境は魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: モノレール線が利用でき、大阪国際空港へのアクセスは良さそうです。JR茨木駅まで徒歩圏内なのも、通勤や遠出を考えると便利。
気になる点: 複数の駅が徒歩圏内とはいえ、いずれも20分前後かかるのは、日々の利用には少し負担かもしれません。
良い点: 専有面積が81.21m²~100.50m²と広めの部屋が多いようなので、ゆったりと暮らせそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣に大きな公園があるのは魅力的。子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車が必要になる場面があるかもしれません。
広めの専有面積と、自然豊かな住環境が魅力的な物件です。築年数が古い点はリノベーションでカバーできるかもしれませんが、駅からの距離や周辺の利便性も考慮して検討が必要です。子育て世代や、静かな環境を重視する方には合うかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
南春日丘プライムタウンJ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩13分 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩20分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南春日丘プライムタウンJ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南春日丘プライムタウンJ棟の売却相場はいくらですか?
南春日丘プライムタウンJ棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩13分 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩20分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南春日丘プライムタウンJ棟は築43年ですが売れますか?
南春日丘プライムタウンJ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
