南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.66〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.66〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 66.66〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.66〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.66〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
1日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
3日前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にも南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟の過去の取引実績
直近価格
2,272万円
平均価格
1,882万円
最高値
2,490万円
最安値
1,180万円
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,272万円、平均価格は1,882万円、最高値は2,490万円です。
1,280万円
2014年7月
2,198万円
2016年6月
2,121万円
2016年6月
2,082万円
2016年6月
1,480万円
2016年12月
1,929万円
2016年12月
1,800万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,867万円
2016年12月
1,780万円
2017年2月
1,859万円
2017年2月
1,480万円
2017年5月
1,541万円
2017年5月
1,180万円
2018年1月
1,534万円
2018年1月
2,180万円
2018年5月
1,627万円
2018年5月
1,850万円
2018年7月
1,745万円
2018年7月
1,880万円
2018年8月
1,786万円
2018年8月
2,180万円
2018年11月
1,763万円
2018年11月
2,180万円
2019年5月
1,802万円
2019年5月
1,990万円
2019年7月
1,937万円
2019年7月
1,670万円
2020年12月
1,925万円
2020年12月
1,590万円
2021年3月
1,814万円
2021年3月
1,480万円
2021年5月
1,586万円
2021年5月
1,380万円
2021年6月
1,534万円
2021年6月
2,350万円
2021年7月
1,439万円
2021年7月
2,300万円
2021年9月
1,383万円
2021年9月
2,130万円
2022年5月
1,991万円
2022年5月
1,680万円
2022年9月
1,842万円
2022年9月
2,298万円
2022年10月
1,866万円
2022年10月
2,280万円
2023年4月
2,044万円
2023年4月
2,490万円
2023年9月
2,174万円
2023年9月
2,149万円
2024年2月
2,195万円
2024年2月
2,180万円
2024年2月
2,164万円
2024年2月
1,880万円
2024年3月
2,190万円
2024年3月
2,080万円
2025年2月
2,272万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩7分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。モノレールもあるので万博記念公園などへのアクセスも良い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。敷地内が広く緑も多い。
気になる点: 共用部は古さを感じる部分もある。エレベーターが少ないのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で買い物も便利、公園も近いので子育て世代にはおすすめです。共用部の古さはありますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあった。収納も比較的多い方だった。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じた。断熱性や防音性はあまり高くない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、人の出入りは比較的少ない。
気になる点: 築年数相応のセキュリティ設備。
良い点: 東奈良小学校が学区で、子供の通学には安心。スーパーや図書館も近く、生活利便性は高い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあった。
ファミリーで暮らすには、広さと生活利便性の面で良いマンションでした。小学校も近く、子育て環境は良好です。ただ、建物の古さからくる設備面の不満はありました。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
茨木市エリアの市場動向
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟の売却相場はいくらですか？
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟は築53年ですが売れますか？
南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。