あべのクオレ
あべのクオレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもあべのクオレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
あべのクオレの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
あべのクオレの過去の取引実績
直近価格
4,876万円
平均価格
4,081万円
最高値
6,980万円
最安値
880万円
あべのクオレの売却査定履歴です。直近価格は4,876万円、平均価格は4,081万円、最高値は6,980万円です。
1,980万円
2013年6月
2,180万円
2014年5月
2,980万円
2015年9月
3,099万円
2015年9月
3,610万円
2016年7月
3,930万円
2016年7月
3,980万円
2016年7月
4,142万円
2016年7月
3,980万円
2017年1月
4,141万円
2017年1月
2,780万円
2017年4月
2,803万円
2017年4月
3,680万円
2017年4月
3,985万円
2017年4月
2,680万円
2017年10月
2,714万円
2017年10月
3,480万円
2018年2月
3,378万円
2018年2月
3,980万円
2018年3月
2,969万円
2018年3月
3,980万円
2018年5月
3,097万円
2018年5月
3,880万円
2018年6月
3,557万円
2018年6月
3,512万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
3,510万円
2018年7月
4,180万円
2018年8月
4,468万円
2018年8月
3,680万円
2018年8月
3,480万円
2018年8月
3,530万円
2018年10月
3,561万円
2018年10月
3,630万円
2018年10月
3,516万円
2018年10月
3,531万円
2018年10月
3,998万円
2019年1月
4,245万円
2019年1月
3,913万円
2019年1月
3,998万円
2019年3月
4,154万円
2019年3月
3,898万円
2019年3月
4,142万円
2019年3月
4,123万円
2019年3月
3,680万円
2019年11月
3,425万円
2019年11月
3,580万円
2020年1月
3,439万円
2020年1月
3,580万円
2020年2月
3,413万円
2020年2月
880万円
2020年3月
1,307万円
2020年3月
3,580万円
2020年6月
3,224万円
2020年6月
2,780万円
2020年6月
2,547万円
2020年6月
3,380万円
2020年8月
3,167万円
2020年8月
3,680万円
2020年11月
3,298万円
2020年11月
3,104万円
2020年11月
2,706万円
2020年11月
3,680万円
2020年12月
4,189万円
2020年12月
3,580万円
2021年2月
3,356万円
2021年2月
4,198万円
2021年5月
3,698万円
2021年5月
2,750万円
2022年9月
2,801万円
2022年9月
2,650万円
2022年9月
2,776万円
2022年9月
3,780万円
2023年5月
3,905万円
2023年5月
3,280万円
2023年6月
3,245万円
2023年6月
6,980万円
2023年8月
6,063万円
2023年8月
3,980万円
2023年10月
3,478万円
2023年10月
6,980万円
2023年12月
6,625万円
2023年12月
6,798万円
2023年12月
6,893万円
2023年12月
6,776万円
2023年12月
6,806万円
2023年12月
6,598万円
2024年1月
6,785万円
2024年1月
3,990万円
2024年2月
4,423万円
2024年2月
6,498万円
2024年2月
6,549万円
2024年2月
6,567万円
2024年2月
3,780万円
2024年2月
3,662万円
2024年2月
6,398万円
2024年3月
6,557万円
2024年3月
6,498万円
2024年3月
6,563万円
2024年3月
6,198万円
2024年4月
6,486万円
2024年4月
6,398万円
2024年4月
6,464万円
2024年4月
6,198万円
2024年5月
6,584万円
2024年5月
6,458万円
2024年5月
3,790万円
2024年5月
4,242万円
2024年5月
3,499万円
2024年9月
3,006万円
2024年9月
3,580万円
2024年12月
2,866万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,717万円
2024年12月
1,737万円
2024年12月
4,580万円
2025年3月
4,713万円
2025年3月
3,950万円
2025年6月
3,389万円
2025年6月
3,930万円
2025年9月
3,716万円
2025年9月
4,780万円
2026年2月
4,876万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿倍野駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、近鉄、阪堺電車と複数路線が利用でき、移動には全く困りません。梅田や難波へのアクセスも抜群です。
良い点: あべのキューズタウンやあべのハルカスなど、商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。公園も近く、子育て環境も悪くないです。
気になる点: 週末は人が多く賑やかですが、少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が古く感じる部分もあります。セキュリティ面で、もう少し最新の設備があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。主要駅へのアクセスが非常に良く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。周辺は賑やかですが、落ち着いた生活もできます。リノベーションなどを検討されている方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的コンパクトな部屋もあり、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感です。日当たりが良い部屋を選べば、明るく快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はやや古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 阿倍野駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。天王寺駅も近いので、遠出する際も選択肢が多いです。
良い点: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が豊富にあり、生活必需品の購入には全く困りません。夜遅くまで開いているお店も多いです。
気になる点: 夜間でも人通りが多く、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
駅近で利便性を最優先するなら、このマンションは有力な選択肢だと思います。生活に必要なものが全て揃い、交通の便も抜群です。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や内装には古さを感じます。リフォーム済み物件であれば、より快適に過ごせるでしょう。コスパを考えると悪くない選択肢です。
大阪市エリアの市場動向
あべのクオレの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
あべのクオレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
あべのクオレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
あべのクオレの売却相場はいくらですか？
あべのクオレの売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
あべのクオレは築33年ですが売れますか？
あべのクオレは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。