エクセラージュ茨木南
エクセラージュ茨木南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 65.4〜70m2 | 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 65.4〜70m2 | 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65.4〜70m2 | 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.4〜70m2 | 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.4〜70m2 | 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
5日前大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもエクセラージュ茨木南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エクセラージュ茨木南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エクセラージュ茨木南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エクセラージュ茨木南の過去の取引実績
直近価格
2,428万円
平均価格
2,059万円
最高値
3,080万円
最安値
1,390万円
エクセラージュ茨木南の売却査定履歴です。直近価格は2,428万円、平均価格は2,059万円、最高値は3,080万円です。
2,390万円
2013年7月
2,350万円
2013年9月
2,080万円
2013年10月
1,950万円
2014年1月
1,850万円
2014年3月
2,180万円
2014年12月
2,071万円
2014年12月
1,390万円
2015年1月
1,539万円
2015年1月
2,150万円
2015年5月
1,930万円
2015年5月
1,850万円
2015年5月
1,873万円
2015年5月
2,050万円
2015年5月
1,871万円
2015年5月
2,080万円
2015年8月
1,872万円
2015年8月
1,980万円
2015年10月
1,874万円
2015年10月
2,180万円
2016年1月
1,906万円
2016年1月
1,680万円
2016年1月
1,865万円
2016年1月
1,798万円
2016年2月
1,543万円
2016年2月
2,090万円
2016年4月
1,949万円
2016年4月
1,750万円
2016年5月
1,873万円
2016年5月
1,990万円
2016年9月
1,925万円
2016年9月
2,280万円
2016年12月
1,904万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,993万円
2016年12月
2,180万円
2017年1月
1,924万円
2017年1月
2,080万円
2018年12月
2,060万円
2018年12月
1,898万円
2019年12月
1,949万円
2019年12月
1,698万円
2020年1月
1,855万円
2020年1月
2,100万円
2020年3月
1,936万円
2020年3月
2,180万円
2021年4月
1,864万円
2021年4月
1,980万円
2021年5月
1,809万円
2021年5月
1,898万円
2021年7月
1,811万円
2021年7月
3,080万円
2022年10月
2,283万円
2022年10月
2,898万円
2023年5月
2,415万円
2023年5月
2,190万円
2024年3月
2,617万円
2024年3月
2,090万円
2024年4月
2,489万円
2024年4月
2,990万円
2024年9月
2,584万円
2024年9月
2,490万円
2026年3月
2,428万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに便利です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが少し気になります。車があれば問題ないのですが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。オートロックがないのが少し残念です。
良い点: 沢良宜駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。モノレールなので、大阪空港や万博記念公園へのアクセスは良いです。
気になる点: 阪急線への乗り換えには少し時間がかかり、通勤ラッシュ時は混雑します。バス便も選択肢にはあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。周辺の利便性は少し物足りない面もありますが、価格とのバランスを考えると満足しています。管理もきちんとされている印象です。
良い点: PC構造ということもあり、外観はしっかりとした印象を受けます。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは少しレトロな雰囲気です。
良い点: 専有面積は広めの物件が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォームされていれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を感じます。
良い点: 落ち着いた住宅街で、治安は良さそうです。近隣に子育て施設や公園があるのはファミリー層には魅力的でしょう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時は少し遠く感じられそうです。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
閑静な立地と広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうです。駅からの距離が少しネックですが、静かな環境を求める方やファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。
茨木市エリアの市場動向
エクセラージュ茨木南の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセラージュ茨木南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクセラージュ茨木南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクセラージュ茨木南の売却相場はいくらですか？
エクセラージュ茨木南の売却相場は、大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩12分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分 阪急京都本線／茨木市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセラージュ茨木南は築30年ですが売れますか？
エクセラージュ茨木南は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。