ローレルハイツ茨木２号棟
ローレルハイツ茨木２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 62.62〜69m2 | 茨木市立三島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62.62〜69m2 | 茨木市立三島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜85.96m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.62〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.62〜69m2 | 阪急京都本線／総持寺駅 徒歩10分 阪急京都本線／富田駅 徒歩22分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前茨木市立三島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前茨木市立三島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前阪急京都本線／総持寺駅 徒歩10分 阪急京都本線／富田駅 徒歩22分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルハイツ茨木２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ茨木２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,184万円
平均価格
2,051万円
最高値
3,180万円
最安値
1,480万円
ローレルハイツ茨木２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,184万円、平均価格は2,051万円、最高値は3,180万円です。
1,690万円
2017年6月
1,652万円
2017年6月
1,490万円
2018年4月
1,526万円
2018年4月
1,880万円
2018年10月
1,628万円
2018年10月
1,780万円
2018年11月
1,736万円
2018年11月
1,580万円
2018年12月
1,815万円
2018年12月
1,490万円
2019年5月
1,774万円
2019年5月
1,780万円
2019年6月
1,547万円
2019年6月
1,480万円
2019年9月
1,807万円
2019年9月
1,780万円
2019年12月
1,548万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
1,669万円
2020年1月
2,080万円
2020年11月
2,214万円
2020年11月
2,180万円
2021年2月
1,724万円
2021年2月
2,180万円
2021年11月
2,118万円
2021年11月
2,080万円
2022年1月
2,128万円
2022年1月
1,900万円
2022年4月
2,079万円
2022年4月
1,780万円
2022年7月
2,051万円
2022年7月
1,680万円
2022年11月
1,889万円
2022年11月
2,798万円
2023年1月
2,012万円
2023年1月
2,106万円
2023年1月
2,450万円
2023年4月
2,232万円
2023年4月
2,698万円
2023年5月
2,375万円
2023年5月
2,598万円
2023年6月
2,557万円
2023年6月
2,498万円
2023年7月
2,419万円
2023年7月
2,398万円
2023年9月
2,389万円
2023年9月
2,198万円
2023年11月
2,349万円
2023年11月
2,298万円
2023年11月
2,309万円
2023年11月
1,750万円
2023年11月
2,368万円
2023年11月
2,048万円
2023年12月
2,174万円
2023年12月
2,048万円
2024年1月
2,032万円
2024年1月
3,180万円
2024年5月
2,325万円
2024年5月
2,780万円
2025年2月
2,184万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 総持寺駅まで徒歩10分と、日常の利用には十分な距離です。電車に乗ればすぐに大阪市内にも出られるので便利。
気になる点: 富田駅や茨木市駅までは少し距離があるので、利用頻度によっては少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので子供たちがのびのびと過ごせます。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩くか、車が必要になる場合があります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などは最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。日勤管理で安心感もありますし、総持寺駅へのアクセスも悪くありません。ただ、買い物などは少し工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。女性の一人暮らしなどは少し気になるかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見で確認が必要です。広めの間取りもあるようです。
気になる点: 築年数相当の設備が多いと思われます。水回りなどは古さを感じる可能性が高く、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 落ち着いた住環境で、緑も多い印象です。三島小学校区というのも、子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、駅周辺の利便性（商業施設など）はそれほど高くありません。車があった方が便利かもしれません。
総持寺駅まで徒歩圏内という立地と、比較的安価な価格帯が魅力的な物件です。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象です。購入してリフォームを前提に考えるなら、選択肢の一つになり得るかもしれません。周辺環境は静かで良いです。
茨木市エリアの市場動向
ローレルハイツ茨木２号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩10分 阪急京都本線／富田駅 徒歩22分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ茨木２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ茨木２号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ茨木２号棟の売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩10分 阪急京都本線／富田駅 徒歩22分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ茨木２号棟は築48年ですが売れますか？
ローレルハイツ茨木２号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。