マンション

メガロコープ茨木２

大阪府茨木市新中条町8-19阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅徒歩13分

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1日前	夫婦＋子ども3人	76〜82.37m2	買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、茨木市立中条小学校に通いやすいこと
4日前	夫婦＋子ども3人	76〜82.37m2	収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
6日前	母＋子ども1人	58〜70m2	オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
1週間前	夫婦＋子ども3人	76〜82.37m2	収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
1週間前	夫婦＋子ども3人	76〜82.37m2	収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

1日前

76〜82.37m2

買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、茨木市立中条小学校に通いやすいこと

夫婦＋子ども3人

4日前

76〜82.37m2

収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと

母＋子ども1人

6日前

58〜70m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども3人

1週間前

76〜82.37m2

夫婦＋子ども3人

1週間前

76〜82.37m2

上記以外にもメガロコープ茨木２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府茨木市新中条町8-19

交通

阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅徒歩13分

築年月

1973年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

207戸

専有面積

57.00m² ～ 82.37m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

東海興業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

茨木市立中条小学校

中学校区域

茨木市立養精中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府茨木市新中条町8-19

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売却査定履歴

メガロコープ茨木２の過去の取引実績

直近価格

2,267万円

平均価格

1,875万円

最高値

3,480万円

最安値

1,190万円

下落傾向（前回比 123万円）

1,700万円

2016年11月

1,700万

1,571万円

2016年11月

1,571万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,306万円

2016年12月

1,306万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,629万円

2017年3月

1,629万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,684万円

2017年8月

1,684万

2,280万円

2017年9月

2,280万

1,907万円

2017年9月

1,907万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,839万円

2017年11月

1,839万

1,980万円

2018年2月

1,980万

1,999万円

2018年2月

1,999万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,684万円

2018年3月

1,684万

2,788万円

2018年4月

2,788万

2,465万円

2018年4月

2,465万

1,680万円

2018年5月

1,680万

2,121万円

2018年5月

2,121万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,765万円

2018年8月

1,765万

1,498万円

2018年9月

1,498万

1,726万円

2018年9月

1,726万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,985万円

2018年10月

1,985万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,568万円

2018年11月

1,568万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,634万円

2018年11月

1,634万

1,700万円

2019年5月

1,700万

1,787万円

2019年5月

1,787万

1,290万円

2019年6月

1,290万

1,518万円

2019年6月

1,518万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,735万円

2019年8月

1,735万

1,190万円

2019年8月

1,190万

1,451万円

2019年8月

1,451万

2,080万円

2019年10月

2,080万

1,798万円

2019年10月

1,798万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,453万円

2019年11月

1,453万

1,230万円

2019年12月

1,230万

1,529万円

2019年12月

1,529万

1,990万円

2019年12月

1,990万

1,603万円

2019年12月

1,603万

1,849万円

2020年2月

1,849万

1,814万円

2020年2月

1,814万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,688万円

2020年3月

1,688万

1,849万円

2020年3月

1,849万

1,798万円

2020年3月

1,798万

1,699万円

2020年6月

1,699万

1,794万円

2020年6月

1,794万

1,599万円

2020年6月

1,599万

1,784万円

2020年6月

1,784万

2,080万円

2020年10月

2,080万

1,966万円

2020年10月

1,966万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,660万円

2020年10月

1,660万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,726万円

2020年10月

1,726万

1,950万円

2021年2月

1,950万

1,930万円

2021年2月

1,930万

1,903万円

2021年2月

1,903万

1,998万円

2021年3月

1,998万

1,818万円

2021年3月

1,818万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,940万円

2021年4月

1,940万

1,380万円

2021年5月

1,380万

1,813万円

2021年5月

1,813万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,727万円

2021年5月

1,727万

1,680万円

2021年12月

1,680万

1,881万円

2021年12月

1,881万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,587万円

2021年12月

1,587万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,463万円

2022年9月

1,463万

2,480万円

2022年12月

2,480万

1,470万円

2022年12月

1,470万

2,590万円

2023年3月

2,590万

1,923万円

2023年3月

1,923万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,715万円

2023年4月

1,715万

2,280万円

2023年5月

2,280万

1,886万円

2023年5月

1,886万

1,780万円

2023年6月

1,780万

2,228万円

2023年6月

2,228万

2,080万円

2023年7月

2,080万

1,790万円

2023年7月

1,790万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,826万円

2023年7月

1,826万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,470万円

2023年8月

2,470万

2,399万円

2023年8月

2,399万

2,125万円

2023年8月

2,125万

2,601万円

2023年8月

2,601万

1,680万円

2023年9月

1,680万

2,096万円

2023年9月

2,096万

2,090万円

2023年12月

2,090万

1,855万円

2023年12月

1,855万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,747万円

2024年1月

1,747万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,879万円

2024年2月

1,879万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,621万円

2024年3月

2,621万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,807万円

2024年3月

1,807万

1,230万円

2024年4月

1,230万

1,746万円

2024年4月

1,746万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,793万円

2024年5月

1,793万

2,090万円

2024年6月

2,090万

1,762万円

2024年6月

1,762万

2,090万円

2024年7月

2,090万

1,763万円

2024年7月

1,763万

1,990万円

2024年8月

1,990万

1,806万円

2024年8月

1,806万

1,890万円

2024年8月

1,890万

1,827万円

2024年8月

1,827万

2,090万円

2024年8月

2,090万

1,829万円

2024年8月

1,829万

1,580万円

2024年11月

1,580万

2,022万円

2024年11月

2,022万

1,580万円

2024年12月

1,580万

2,102万円

2024年12月

2,102万

2,180万円

2025年1月

2,180万

2,142万円

2025年1月

2,142万

1,550万円

2025年2月

1,550万

1,850万円

2025年2月

1,850万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,658万円

2025年2月

1,658万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,791万円

2025年3月

1,791万

2,080万円

2025年4月

2,080万

1,893万円

2025年4月

1,893万

1,580万円

2025年5月

1,580万

1,688万円

2025年5月

1,688万

1,300万円

2025年5月

1,300万

1,758万円

2025年5月

1,758万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,618万円

2025年6月

1,618万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,716万円

2025年6月

1,716万

1,450万円

2025年7月

1,450万

1,553万円

2025年7月

1,553万

2,080万円

2025年8月

2,080万

1,707万円

2025年8月

1,707万

3,480万円

2025年9月

3,480万

2,093万円

2025年9月

2,093万

2,390万円

2025年9月

2,390万

1,989万円

2025年9月

1,989万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,085万円

2025年10月

2,085万

3,280万円

2025年10月

3,280万

2,492万円

2025年10月

2,492万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,912万円

2025年11月

1,912万

2,390万円

2025年11月

2,390万

2,169万円

2025年11月

2,169万

2,278万円

2025年11月

2,278万

2,080万円

2025年11月

2,080万

1,968万円

2025年11月

1,968万

2,240万円

2025年11月

2,240万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,299万円

2025年12月

2,299万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,267万円

2025年12月

2,267万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市新中条町8-19

口コミ・レビュー

茨木在住50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 徒歩圏内にスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などは少し古びた印象を受けます。エレベーターが少ないのが難点です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利です。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤・通学には十分利用できます。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。特にJR茨木駅までは坂道があるので、体力を使います。

築年数は経っていますが、大規模マンションなので共用部も広く、日勤管理で安心感があります。周辺環境も整っており、生活しやすい場所です。ただ、建物の古さや、駅までの距離は少し気になるところです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、満足していました。リフォーム済みだったので、水回りも綺麗でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的緩やかな方だと思います。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンなどはついていませんでした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。近隣に公園や図書館もあり、子育て環境としては非常に恵まれていました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、子連れだと少し大変な時がありました。

子供の成長に伴い手狭になったため引っ越しましたが、住んでいた頃は大変満足していました。周辺環境、特に子育て関連の施設が充実しており、安心して暮らせる街でした。建物の古さはありますが、それを補うだけの魅力があるマンションでした。

茨木市エリアの市場動向

メガロコープ茨木２の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

茨木市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

メガロコープ茨木２に関するよくある質問

メガロコープ茨木２の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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✓ 秘密厳守近隣に知られません

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よくある質問

メガロコープ茨木２の売却相場はいくらですか？

メガロコープ茨木２の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅徒歩13分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メガロコープ茨木２は築52年ですが売れますか？

メガロコープ茨木２は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は？

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

メガロコープ茨木２

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