レジュールアッシュ天王寺２
レジュールアッシュ天王寺２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 24.88〜25.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 24.88〜25.28m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩7分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 24.88〜25.28m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 24.88〜25.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24.88〜25.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩7分 JR大阪環状線／天王寺駅まで移動しやすいこと
単身
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジュールアッシュ天王寺２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ天王寺２の過去の取引実績
直近価格
1,462万円
平均価格
1,400万円
最高値
1,695万円
最安値
890万円
レジュールアッシュ天王寺２の売却査定履歴です。直近価格は1,462万円、平均価格は1,400万円、最高値は1,695万円です。
980万円
2014年2月
980万円
2014年12月
1,106万円
2014年12月
890万円
2017年4月
1,004万円
2017年4月
1,300万円
2017年6月
1,246万円
2017年6月
1,120万円
2017年7月
1,269万円
2017年7月
1,080万円
2017年7月
1,262万円
2017年7月
1,020万円
2017年8月
1,243万円
2017年8月
1,350万円
2018年1月
1,245万円
2018年1月
1,300万円
2018年3月
1,254万円
2018年3月
1,500万円
2018年4月
1,626万円
2018年4月
1,480万円
2018年4月
1,609万円
2018年4月
1,600万円
2018年4月
1,672万円
2018年4月
1,600万円
2018年5月
1,695万円
2018年5月
1,480万円
2018年10月
1,634万円
2018年10月
1,500万円
2018年10月
1,652万円
2018年10月
1,600万円
2018年10月
1,675万円
2018年10月
1,300万円
2018年11月
1,568万円
2018年11月
1,350万円
2018年11月
1,605万円
2018年11月
1,552万円
2018年11月
1,563万円
2018年11月
1,600万円
2019年4月
1,598万円
2019年4月
1,300万円
2019年5月
1,571万円
2019年5月
1,588万円
2019年5月
1,290万円
2019年8月
1,485万円
2019年8月
1,350万円
2019年11月
1,573万円
2019年11月
1,300万円
2020年1月
1,494万円
2020年1月
1,300万円
2020年8月
1,494万円
2020年8月
1,510万円
2020年8月
1,300万円
2021年2月
1,477万円
2021年2月
1,472万円
2021年2月
1,300万円
2021年8月
1,446万円
2021年8月
1,462万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線河堀口駅まで徒歩3分と非常に便利。少し歩けば寺田町駅も利用でき、複数路線使えるのが助かります。通勤や買い物に不便を感じません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃っています。公園も近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっている場所もあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。エレベーターが一つなので、朝などは少し待つこともあります。
全体的に満足しています。特に交通の便が良いのが最大の魅力です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。管理も巡回ですが、特に不満はありません。
良い点: 河堀口駅、寺田町駅が徒歩圏内なのは良い点です。JR環状線も利用できるため、大阪市内の移動はかなりしやすいと感じました。
気になる点: 天王寺駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、少し歩くと交通量の多い道路もあります。
良い点: 専有面積が25㎡前後とコンパクトなため、単身者向けやセカンドハウスとしては良いかもしれません。設備は標準的なものだと思います。
気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだと収納スペースが限られる可能性があります。新築のような最新設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
立地と価格帯を考えると、検討に値するマンションだと感じました。特に交通の便の良さは魅力的です。ただ、専有面積が狭いため、ファミリー層には向きません。建物の築年数も考慮すると、リフォームや修繕の状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ天王寺２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩7分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ天王寺２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ天王寺２の売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ天王寺２の売却相場は、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分 JR阪和線／美章園駅 徒歩7分 JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ天王寺２は築17年ですが売れますか？
レジュールアッシュ天王寺２は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。