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マンション

シャンボール茨木

大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分
築年月
1974年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
198戸
専有面積
23.00m² ~ 130.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大蔵屋
施工会社
鉄建建設
管理会社
秀栄興産
小学校区域
茨木市立穂積小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28

口コミ・レビュー

南茨木在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩5分と近く、モノレールで大阪国際空港や梅田方面へアクセスしやすいのが便利です。南茨木駅も徒歩圏内なので、阪急沿線も利用できます。

気になる点: JR茨木駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的手入れされている印象です。日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。特にモノレールへのアクセスが良いのが魅力。専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。管理は日勤ですが、建物の維持管理にはもう少し力を入れてほしいと感じる部分もあります。

茨木生活検討者さん購入検討者 / 2022年11月
立地・交通アクセス★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩5分という近さは魅力的です。モノレールで空港や梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じました。複数の路線が利用できるのも良い点です。

気になる点: JR茨木駅が少し遠いのがネックですが、普段使いはモノレールや阪急で十分そうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが近くにあり、生活しやすい環境だと感じました。小学校が近いのも子育て環境としてはプラスポイントです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の安心感はあります。オートロックの有無や、共用部の清掃状況は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。共用部のデザインは、現代的なマンションと比べると見劣りする可能性があります。

築年数は古いものの、立地の良さと周辺環境の充実度から、魅力的な物件だと感じました。特に宇野辺駅への近さは大きなアドバンテージです。リフォームやリノベーション済みの部屋があれば、中古マンションとして十分に検討の価値があると思います。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になりそうです。

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