藤和シティスクエアあべの橋
藤和シティスクエアあべの橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤和シティスクエアあべの橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティスクエアあべの橋の過去の取引実績
直近価格
820万円
平均価格
1,239万円
最高値
5,280万円
最安値
590万円
藤和シティスクエアあべの橋の売却査定履歴です。直近価格は820万円、平均価格は1,239万円、最高値は5,280万円です。
1,050万円
2014年3月
680万円
2014年3月
1,100万円
2014年11月
950万円
2014年11月
950万円
2014年12月
963万円
2014年12月
990万円
2014年12月
915万円
2015年2月
945万円
2015年2月
590万円
2015年4月
866万円
2015年4月
900万円
2015年6月
863万円
2015年6月
950万円
2015年9月
877万円
2015年9月
900万円
2015年12月
845万円
2015年12月
850万円
2016年1月
872万円
2016年1月
850万円
2016年4月
834万円
2016年4月
850万円
2016年9月
863万円
2016年9月
800万円
2016年12月
871万円
2016年12月
980万円
2017年1月
895万円
2017年1月
910万円
2017年3月
907万円
2017年3月
1,080万円
2017年6月
944万円
2017年6月
990万円
2017年7月
949万円
2017年7月
890万円
2017年10月
956万円
2017年10月
980万円
2018年12月
927万円
2018年12月
820万円
2018年12月
956万円
2018年12月
600万円
2019年3月
897万円
2019年3月
980万円
2020年4月
849万円
2020年4月
980万円
2020年10月
877万円
2020年10月
930万円
2020年11月
876万円
2020年11月
960万円
2020年11月
908万円
2020年11月
890万円
2021年4月
964万円
2021年4月
980万円
2021年4月
935万円
2021年4月
930万円
2021年7月
924万円
2021年7月
890万円
2021年8月
940万円
2021年8月
890万円
2022年5月
916万円
2022年5月
750万円
2022年6月
903万円
2022年6月
900万円
2023年8月
862万円
2023年8月
5,280万円
2024年2月
4,413万円
2024年2月
980万円
2024年3月
893万円
2024年3月
700万円
2024年4月
841万円
2024年4月
850万円
2024年6月
875万円
2024年6月
4,980万円
2024年6月
4,564万円
2024年6月
4,480万円
2024年10月
4,586万円
2024年10月
700万円
2024年10月
854万円
2024年10月
850万円
2024年12月
873万円
2024年12月
3,980万円
2025年3月
4,271万円
2025年3月
950万円
2025年10月
828万円
2025年10月
950万円
2026年2月
820万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天王寺駅まで徒歩2分は本当に便利。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街もあります。公園や緑も点在しており、散歩するのに良い場所です。小学校も近く、子育て世代にも安心できそうです。
気になる点: 夜遅くは駅周辺が少し騒がしいこともあります。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃などは行き届いている印象です。オートロックもありますし、基本的なセキュリティは確保されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の修繕など、もう少し積極的なメンテナンスがあると嬉しいです。
天王寺駅直結と言っても過言ではないほどの好立地が最大の魅力です。日々の通勤や外出はもちろん、週末のレジャーにも大変便利です。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、この立地を重視する方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 天王寺駅まで徒歩2分は驚異的です。地下鉄御堂筋線を使えば、梅田やなんばへもすぐ。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い自分には最適です。
良い点: エントランスは清潔に保たれていますが、全体的に築年数を感じさせる雰囲気です。総戸数が少ないので、共用施設はあまり期待できません。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。共用部も最新の設備ではありません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、単身者からファミリーまで対応できそうです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備については、部屋によって差が大きい可能性があります。
なんといっても天王寺駅徒歩2分という立地が最大のセールスポイントでしょう。交通利便性は抜群で、生活する上でのあらゆるニーズに応えられるエリアです。建物自体は築年数が経過しており、最新のマンションのような華やかさはありませんが、リフォーム次第では十分快適に暮らせる可能性があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
藤和シティスクエアあべの橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティスクエアあべの橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティスクエアあべの橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティスクエアあべの橋の売却相場はいくらですか？
藤和シティスクエアあべの橋の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティスクエアあべの橋は築32年ですが売れますか？
藤和シティスクエアあべの橋は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。