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マンション

シャンポール茨木

大阪府茨木市宇野辺1丁目大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分
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シャンポール茨木をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと

単身

5日前

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

7日前

共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前

セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境

上記以外にもシャンポール茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市宇野辺1丁目
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分
築年月
1974年4月
構造
その他
階建て
11階建
管理方式
常駐
土地権利
所有権
管理会社
秀英興産

詳細情報

所在地(住所)
大阪府茨木市宇野辺1丁目
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売却査定履歴

シャンポール茨木の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府茨木市宇野辺1丁目

口コミ・レビュー

茨木在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩5分と近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが便利です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。しかし、夜は少し暗く感じる場所もあります。

気になる点: 夜道は少し暗いと感じることがある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部も最低限の設備という印象です。清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 建物の外観や共用部に古さを感じる。

築年数は古いですが、立地と静かな環境は気に入っています。宇野辺駅が近いのが何より便利で、通勤や買い物に助かっています。共用部など、設備面で新しさを求める方には不向きかもしれませんが、住み心地は悪くないと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった際に相談しやすい環境でした。セキュリティ面も、オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋は広めでした。ただ、水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。収納も少なめでした。

気になる点: 水回りの設備が老朽化しており、使い勝手が悪い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は良いですが、JR茨木駅まで徒歩15分は少し遠く感じました。近所のスーパーは遅くまで開いているので便利でした。

気になる点: JR茨木駅まで少し距離がある。

家族で住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になりました。特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えません。しかし、宇野辺駅への近さと、常駐管理である点は評価できます。静かな環境で子育てしたい家庭には良いかもしれません。

茨木市エリアの市場動向

シャンポール茨木の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シャンポール茨木に関するよくある質問

シャンポール茨木の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シャンポール茨木の売却相場はいくらですか?

シャンポール茨木の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シャンポール茨木は築52年ですが売れますか?

シャンポール茨木は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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