メゾンドヴィル京橋
メゾンドヴィル京橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 47.16〜53m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.5m2 | JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.5m2 | JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
3日前JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾンドヴィル京橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドヴィル京橋の過去の取引実績
直近価格
3,061万円
平均価格
1,931万円
最高値
3,998万円
最安値
1,100万円
メゾンドヴィル京橋の売却査定履歴です。直近価格は3,061万円、平均価格は1,931万円、最高値は3,998万円です。
1,380万円
2013年6月
1,670万円
2013年6月
1,680万円
2014年4月
1,470万円
2014年6月
1,390万円
2014年9月
1,440万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,360万円
2014年12月
1,409万円
2014年12月
1,390万円
2015年2月
1,617万円
2015年2月
1,390万円
2015年3月
1,330万円
2015年3月
1,200万円
2015年10月
1,230万円
2015年10月
2,080万円
2015年11月
1,821万円
2015年11月
1,280万円
2016年2月
1,416万円
2016年2月
1,580万円
2017年2月
1,578万円
2017年2月
2,260万円
2017年3月
1,524万円
2017年3月
2,260万円
2017年5月
1,724万円
2017年5月
1,200万円
2017年6月
1,143万円
2017年6月
2,350万円
2017年6月
2,101万円
2017年6月
1,180万円
2017年7月
1,501万円
2017年7月
1,150万円
2017年9月
1,505万円
2017年9月
2,260万円
2017年9月
1,903万円
2017年9月
2,350万円
2017年9月
2,058万円
2017年9月
2,180万円
2017年10月
2,064万円
2017年10月
1,100万円
2017年12月
1,440万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,542万円
2018年1月
2,180万円
2018年6月
1,853万円
2018年6月
2,260万円
2018年7月
1,899万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
1,791万円
2018年7月
1,850万円
2018年11月
1,749万円
2018年11月
2,180万円
2019年1月
2,071万円
2019年1月
1,680万円
2020年3月
1,781万円
2020年3月
1,880万円
2020年4月
1,574万円
2020年4月
2,280万円
2020年4月
2,015万円
2020年4月
1,200万円
2020年6月
1,539万円
2020年6月
2,280万円
2020年10月
2,027万円
2020年10月
1,380万円
2020年12月
1,643万円
2020年12月
2,178万円
2021年2月
1,998万円
2021年2月
1,680万円
2021年3月
2,066万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
1,718万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
1,770万円
2021年4月
2,086万円
2021年5月
2,114万円
2021年5月
2,480万円
2021年8月
2,347万円
2021年8月
2,180万円
2024年7月
2,000万円
2024年7月
2,180万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,590万円
2025年3月
2,373万円
2025年3月
3,480万円
2025年3月
3,155万円
2025年3月
3,194万円
2025年3月
2,900万円
2025年10月
2,950万円
2025年10月
3,998万円
2026年2月
3,686万円
2026年2月
2,900万円
2026年2月
3,061万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩6分と近く、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるので、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、京橋駅へのアクセスの良さと、駅周辺の利便性を考えると、非常に住みやすいマンションだと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で安心感があり、日常の生活には十分です。周辺環境も充実しているので、アクティブに生活したい方には特におすすめです。
良い点: 専有面積が47.16m²からと、単身やDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる物件もあるようです。
気になる点: 築年が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りします。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的しっかりしていました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便でした。
良い点: 聖賢小学校が学区で、通学には安心でした。駅周辺の活気はありますが、物件自体は少し離れているので、騒音はそこまで気になりませんでした。
気になる点: 敷地内に駐車場が少ないのがネックでした。
京橋駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。聖賢小学校区という点も子育て世帯には魅力的でした。ただ、築年数が古い分、共用部や専有部の設備面では最新の物件に比べると劣る部分があります。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思いますが、設備の新しさを重視する方は検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドヴィル京橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドヴィル京橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドヴィル京橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドヴィル京橋の売却相場はいくらですか？
メゾンドヴィル京橋の売却相場は、JR大阪環状線／京橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドヴィル京橋は築42年ですが売れますか？
メゾンドヴィル京橋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。