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マンション

平田住宅11号棟

大阪府茨木市平田台8-11阪急京都本線/茨木市駅 徒歩25分
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平田住宅11号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
72〜74.77m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
71.33〜74m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

7日前
72〜74.77m2

買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
71.33〜74m2

日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
71.33〜74m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にも平田住宅11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市平田台8-11
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩25分
築年月
1969年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
71.33m² ~ 74.77m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
29478m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立玉島小学校
中学校区域
茨木市立平田中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府茨木市平田台8-11
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売却査定履歴

平田住宅11号棟の過去の取引実績

直近価格

1,423万円

平均価格

1,175万円

最高値

1,423万円

最安値

700万円

上昇傾向(前回比 +243万円

平田住宅11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,423万円、平均価格は1,175万円、最高値は1,423万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市平田台8-11

口コミ・レビュー

茨木市在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、日常的な清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているのを感じます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、少し心細く感じることもあります。オートロックがないため、防犯面では工夫が必要です。

築年数は古いですが、広めの間取りと閑静な住環境に惹かれて入居しました。駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできるマンションですが、建物の古さや設備面は、ある程度割り切る必要があります。

元住人シニアさん元住人 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩25分は、正直なところ遠いです。夏場や雨の日は特に大変でした。バスを利用するのも、本数や待ち時間が気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいのが良かったです。収納スペースは比較的ありました。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪いです。リフォームされていない部屋だと、不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、近隣に公園もあり、散歩するには良い場所でした。スーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

長年住んでいましたが、やはり駅からの距離と建物の古さがネックでした。静かで住みやすい環境ではありましたが、年を重ねるにつれて、もう少し駅近で設備も新しいマンションに魅力を感じるようになりました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

茨木市エリアの市場動向

平田住宅11号棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

平田住宅11号棟に関するよくある質問

平田住宅11号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

平田住宅11号棟の売却相場はいくらですか?

平田住宅11号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

平田住宅11号棟は築56年ですが売れますか?

平田住宅11号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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