ドルミ京橋
ドルミ京橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜72.35m2 | 大阪市立聖賢小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜72.35m2 | 大阪市立聖賢小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜72.35m2 | 大阪市立聖賢小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
5日前大阪市立聖賢小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪市立聖賢小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪市立聖賢小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／京橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもドルミ京橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルミ京橋の過去の取引実績
直近価格
2,853万円
平均価格
2,215万円
最高値
3,298万円
最安値
1,250万円
ドルミ京橋の売却査定履歴です。直近価格は2,853万円、平均価格は2,215万円、最高値は3,298万円です。
1,250万円
2014年9月
1,380万円
2015年2月
1,381万円
2015年2月
1,250万円
2015年4月
1,374万円
2015年4月
1,380万円
2015年8月
1,337万円
2015年8月
1,980万円
2015年11月
2,181万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,374万円
2015年12月
1,280万円
2016年6月
1,365万円
2016年6月
1,390万円
2016年7月
1,562万円
2016年7月
1,280万円
2017年12月
1,297万円
2017年12月
1,830万円
2019年3月
1,716万円
2019年3月
1,691万円
2019年3月
2,480万円
2020年9月
2,347万円
2020年9月
2,190万円
2021年3月
2,202万円
2021年3月
2,070万円
2021年8月
2,175万円
2021年8月
1,700万円
2022年12月
1,818万円
2022年12月
1,580万円
2023年1月
1,757万円
2023年1月
2,580万円
2023年6月
2,178万円
2023年6月
2,480万円
2023年9月
2,429万円
2023年9月
2,680万円
2023年12月
2,792万円
2023年12月
2,480万円
2024年3月
2,447万円
2024年3月
2,298万円
2024年3月
2,007万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,235万円
2024年4月
2,698万円
2024年6月
2,405万円
2024年6月
2,498万円
2024年6月
2,321万円
2024年6月
2,598万円
2024年6月
2,394万円
2024年6月
3,298万円
2024年6月
3,269万円
2024年6月
2,338万円
2024年6月
2,198万円
2024年6月
2,203万円
2024年6月
2,098万円
2024年7月
2,201万円
2024年7月
2,498万円
2024年7月
2,254万円
2024年7月
2,689万円
2024年8月
2,587万円
2024年8月
2,698万円
2024年8月
2,549万円
2024年8月
2,498万円
2024年8月
2,483万円
2024年8月
2,398万円
2024年8月
2,317万円
2024年8月
2,798万円
2024年8月
2,479万円
2024年8月
2,211万円
2024年8月
2,426万円
2024年8月
1,998万円
2024年9月
2,169万円
2024年9月
2,280万円
2024年10月
2,234万円
2024年10月
2,580万円
2024年10月
2,491万円
2024年10月
2,198万円
2024年10月
2,221万円
2024年10月
2,298万円
2024年10月
2,453万円
2024年10月
1,950万円
2024年11月
2,170万円
2024年11月
2,480万円
2024年11月
2,538万円
2024年11月
1,998万円
2024年12月
2,180万円
2024年12月
2,212万円
2024年12月
2,198万円
2024年12月
2,208万円
2024年12月
2,398万円
2024年12月
2,318万円
2024年12月
2,481万円
2024年12月
2,698万円
2024年12月
3,112万円
2024年12月
2,298万円
2025年1月
2,447万円
2025年1月
2,590万円
2025年1月
2,253万円
2025年1月
2,398万円
2025年1月
2,364万円
2025年1月
3,110万円
2025年1月
2,780万円
2025年6月
2,736万円
2025年6月
2,780万円
2025年9月
2,853万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR京橋駅まで徒歩2分は本当に便利。駅直結の京阪モールや、周りには飲食店、スーパー、コンビニも多数あり、生活に困ることは全くありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、一つ通りに入ると比較的静かで、住みやすい環境です。聖賢小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが多いのが気になる人もいるかも。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。
築年数は経っていますが、何と言っても駅からの近さと周辺環境の充実度は抜群です。共用部や設備は最新ではありませんが、古き良きマンションという雰囲気で、不便なく暮らせています。利便性を最優先する方にはおすすめです。
良い点: SRC造で12階建てというしっかりした造り。共用部は昔ながらの雰囲気ですが、手入れはされているようです。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もあります。内装や設備はリノベーションされていないと、現代の感覚では少し古いです。
良い点: 専有面積が47.67m²からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さを確保できる間取りもあるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明ですが、古いマンションなので、水回りの設備や収納などは現代の基準だと不十分な可能性があります。リフォームの有無で大きく変わるでしょう。
良い点: JR京橋駅徒歩2分は、大阪市内での移動はもちろん、他府県へのアクセスも非常に便利で、この立地は最大の魅力です。
立地は本当に最高です。駅近でこれだけ生活利便性が高い場所はなかなかありません。ただ、築年数が古いのは否めず、お部屋によってはリフォームが必要になるかもしれません。共用部なども最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれませんが、場所代と割り切れば、コスパの良い選択肢になり得ます。
大阪市エリアの市場動向
ドルミ京橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルミ京橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルミ京橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルミ京橋の売却相場はいくらですか？
ドルミ京橋の売却相場は、JR大阪環状線／京橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルミ京橋は築48年ですが売れますか？
ドルミ京橋は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。