ヴィルヌーブ城東野江
ヴィルヌーブ城東野江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 61〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 61〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 57〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜68m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 56.43〜60m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
単身
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヴィルヌーブ城東野江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ城東野江の過去の取引実績
直近価格
3,233万円
平均価格
2,652万円
最高値
3,680万円
最安値
1,850万円
ヴィルヌーブ城東野江の売却査定履歴です。直近価格は3,233万円、平均価格は2,652万円、最高値は3,680万円です。
2,180万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
1,880万円
2013年11月
2,180万円
2014年2月
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,115万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
1,993万円
2015年5月
1,980万円
2016年3月
1,910万円
2016年3月
2,180万円
2017年3月
2,067万円
2017年3月
2,580万円
2017年5月
2,209万円
2017年5月
1,850万円
2017年5月
2,075万円
2017年5月
2,350万円
2017年6月
2,395万円
2017年6月
2,498万円
2017年9月
2,175万円
2017年9月
2,498万円
2017年11月
2,214万円
2017年11月
2,448万円
2017年12月
2,236万円
2017年12月
2,398万円
2018年1月
2,252万円
2018年1月
2,448万円
2018年1月
2,383万円
2018年1月
2,998万円
2018年4月
2,460万円
2018年4月
2,580万円
2018年5月
2,877万円
2018年5月
2,998万円
2018年5月
2,621万円
2018年5月
2,490万円
2018年8月
2,800万円
2018年8月
2,880万円
2018年11月
2,382万円
2018年11月
2,780万円
2019年6月
2,404万円
2019年6月
3,180万円
2019年6月
2,780万円
2019年6月
2,480万円
2019年6月
2,869万円
2019年6月
2,580万円
2019年10月
2,615万円
2019年10月
3,080万円
2019年11月
2,804万円
2019年11月
3,056万円
2019年11月
3,480万円
2020年1月
3,043万円
2020年1月
2,880万円
2021年1月
2,640万円
2021年1月
2,980万円
2021年3月
2,881万円
2021年3月
3,080万円
2021年7月
3,002万円
2021年7月
3,380万円
2022年6月
3,146万円
2022年6月
3,057万円
2022年6月
3,680万円
2022年8月
3,603万円
2022年8月
2,980万円
2023年8月
2,759万円
2023年8月
3,380万円
2024年2月
3,616万円
2024年2月
3,480万円
2024年4月
3,589万円
2024年4月
3,180万円
2024年10月
3,233万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪野江駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。梅田や淀屋橋へのアクセスも良く、複数路線が使えるので普段の移動には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時の宅配便受け取りなども安心感があります。
気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
全体的に利便性の高いマンションです。駅近で買い物も便利、小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。
良い点: 京阪野江駅が近く、京橋での乗り換えも便利。谷町線へのアクセスも徒歩圏内なのは魅力的です。都心へのアクセスは良好だと感じました。
良い点: スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街でありながら、生活利便性も兼ね備えている点が良いです。
気になる点: 緑豊かな公園などは少し離れているかもしれません。
良い点: 専有面積の記載を見ると、ファミリータイプもあるようです。日当たりや眺望は、部屋の位置によるので現地確認が必須です。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。
駅からの近さと周辺の生活利便性は大きな魅力です。ただ、築年数が経っているため、部屋の状態や設備面は個別に確認が必要です。リフォーム費用なども含めて検討しないと、思わぬ出費につながる可能性もあります。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ城東野江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ城東野江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ城東野江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ城東野江の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ城東野江の売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ城東野江は築31年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ城東野江は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。