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マンション

ファミール野江

大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24京阪本線/野江駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24
交通
京阪本線/野江駅 徒歩5分
築年月
1987年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
159戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
64.02m² ~ 98.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3477m²
駐車場数
48
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
丸紅
施工会社
戸田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立成育小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
ブランド
ファミール
延床面積
12907m²
建築面積
1422m²
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24

口コミ・レビュー

野江駅徒歩5分、子育て世代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪野江駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。京橋駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい立地だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に駅からの近さと、子育てしやすい環境は大きな魅力です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リフォームなどを経て、内装は快適に過ごせています。

熟年夫婦、静かな暮らしさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、ゆったりと過ごせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、上層階からは眺望が良い部屋もあるようです。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季が入っている印象です。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのような高級感はありません。

交通★★★★

良い点: 京阪野江駅まで徒歩5分は非常に便利です。京阪沿線での移動が多い方には最適だと思います。

気になる点: JR野江駅も近くですが、徒歩だと少し距離があります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。駅からの近さ、周辺の落ち着いた環境は魅力ですが、建物の設備面では古さを感じます。日勤管理なので、日中の対応はしてもらえます。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

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