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マンション

ネオコーポ大阪城公園1号館

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-1JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-1
交通
JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分
築年月
1983年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
141戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
43.52m² ~ 72.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3133m²
駐車場数
32
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
関西建物センター
小学校区域
大阪市立鴫野小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
延床面積
9398m²
建築面積
1081m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-1

口コミ・レビュー

京橋徒歩圏サラリーマンさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、京阪、地下鉄と複数路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、関西各地への移動も楽々です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで休日の散歩やランニングに最適です。都会のオアシスといった感じで、リフレッシュできます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部などはリフォームされている箇所もありますが、全体的に最新のマンションのような設備はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃なども比較的行き届いている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用廊下などの照明が暗く感じるときがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと大阪城公園への近さが最大の魅力です。京橋駅からのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。専有面積はそれほど広くありませんが、単身やDINKSであれば十分な広さだと思います。日勤管理で、管理状態も悪くないため、コスパを重視する方にはおすすめできるマンションです。

子育てママさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは1SLDKから3LDKまであり、ファミリータイプも選択肢に入ります。収納スペースは比較的しっかりしている部屋が多い印象です。バルコニーも洗濯物を干すには十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。リフォーム済みのお部屋もありますが、価格とのバランスは要検討です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあるのは本当に素晴らしいです。子供を連れてよく遊びに行きます。鴫野小学校も学区内で、通学路も比較的安全だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 京橋駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。また、駐車場は機械式で台数に限りがあり、抽選になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしています。エントランス周りも手入れはされており、古さはありますが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部(廊下など)はやはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。

大阪城公園が近く、子育て環境としては魅力的なマンションです。京橋駅までのアクセスも良く、通勤には便利ですが、築年数が古い点はやはり気になります。お部屋によってはリフォームが必要になる場合もあるでしょう。日勤管理で、住民同士の交流もそれなりにあるアットホームな雰囲気です。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。

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