朝日プラザ緑橋
朝日プラザ緑橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.32m2 | 東中浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.96〜61m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.32m2 | 東中浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.32m2 | 東中浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前東中浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前東中浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前東中浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ緑橋の過去の取引実績
直近価格
2,369万円
平均価格
2,014万円
最高値
2,855万円
最安値
1,150万円
朝日プラザ緑橋の売却査定履歴です。直近価格は2,369万円、平均価格は2,014万円、最高値は2,855万円です。
1,180万円
2013年6月
1,490万円
2015年4月
1,408万円
2015年4月
1,450万円
2015年6月
1,422万円
2015年6月
1,480万円
2015年10月
1,451万円
2015年10月
1,290万円
2015年10月
1,417万円
2015年10月
1,390万円
2015年11月
1,417万円
2015年11月
1,450万円
2016年1月
1,427万円
2016年1月
1,150万円
2016年1月
1,311万円
2016年1月
1,350万円
2016年1月
1,379万円
2016年1月
1,698万円
2016年3月
1,429万円
2016年3月
1,150万円
2016年7月
1,288万円
2016年7月
1,698万円
2016年9月
1,435万円
2016年9月
1,180万円
2017年2月
1,330万円
2017年2月
1,480万円
2017年3月
1,385万円
2017年3月
1,698万円
2017年4月
1,471万円
2017年4月
1,530万円
2018年11月
1,501万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
1,600万円
2019年2月
2,480万円
2019年4月
2,091万円
2019年4月
2,390万円
2019年6月
2,250万円
2019年6月
2,280万円
2019年10月
2,262万円
2019年10月
2,390万円
2019年12月
2,437万円
2019年12月
2,590万円
2020年11月
2,487万円
2020年11月
2,499万円
2021年3月
2,491万円
2021年3月
2,449万円
2021年4月
2,485万円
2021年4月
2,080万円
2021年11月
2,377万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
2,296万円
2021年12月
1,880万円
2022年5月
2,155万円
2022年5月
1,790万円
2022年8月
2,091万円
2022年8月
1,790万円
2023年3月
1,884万円
2023年3月
1,866万円
2023年3月
1,750万円
2023年6月
1,781万円
2023年6月
2,799万円
2023年10月
1,758万円
2023年10月
2,699万円
2023年11月
2,248万円
2023年11月
2,599万円
2024年1月
2,294万円
2024年1月
2,499万円
2024年1月
2,652万円
2024年1月
2,850万円
2024年2月
2,527万円
2024年2月
2,780万円
2024年10月
2,637万円
2024年10月
2,780万円
2025年4月
2,647万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
2,594万円
2025年5月
2,380万円
2025年10月
2,607万円
2025年10月
2,280万円
2025年10月
2,494万円
2025年10月
2,600万円
2025年11月
2,485万円
2025年11月
2,855万円
2025年11月
2,280万円
2025年12月
2,300万円
2025年12月
2,600万円
2025年12月
2,369万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線とJR東西線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤にとても便利で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: JRの駅までは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。東中浜小学校も評判が良く、子どもの通学も安心できます。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックではありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。特に交通の便は素晴らしく、毎日の通勤が楽です。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。管理は普通ですが、大きな問題もなく快適に過ごせています。
良い点: RC造でしっかりとした造りという印象です。敷地内も比較的整理されており、緑も少し見られます。日勤管理で人の目があるのは安心材料です。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランスには古さを感じさせます。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部はもう少し近代的な設備があると嬉しいです。
良い点: 緑橋駅周辺は商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。スーパーも複数あり、価格帯も手頃な印象です。東中浜小学校区というのも魅力の一つです。
気になる点: JR鴫野駅までは少し距離があり、乗り換えや、JRをよく使う場合は少し不便かもしれません。周辺に大きな商業施設はありません。
良い点: 専有面積が57.96m²～68.32m²と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。購入時にはリフォームの必要性をしっかり検討する必要がありそうです。
立地と学区は魅力的ですが、築年数がネックです。リフォーム済みの部屋であれば、価格次第では検討の価値があるかもしれません。共用部の設備は期待しすぎない方が良いでしょう。周辺環境は生活しやすそうです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ緑橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分 JR片町線／鴫野駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ緑橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ緑橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ緑橋の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ緑橋の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分 JR片町線／鴫野駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ緑橋は築41年ですが売れますか？
朝日プラザ緑橋は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。