ハイム関目
ハイム関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.92〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.92〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.92〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 60.92〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.92〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもハイム関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム関目の過去の取引実績
直近価格
896万円
平均価格
1,139万円
最高値
1,780万円
最安値
780万円
ハイム関目の売却査定履歴です。直近価格は896万円、平均価格は1,139万円、最高値は1,780万円です。
880万円
2013年6月
1,200万円
2014年11月
1,150万円
2014年12月
1,121万円
2014年12月
1,150万円
2015年11月
1,069万円
2015年11月
990万円
2015年11月
1,200万円
2016年1月
1,144万円
2016年1月
780万円
2016年2月
947万円
2016年2月
1,580万円
2017年7月
1,097万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,138万円
2017年10月
980万円
2018年6月
1,189万円
2018年6月
1,380万円
2019年2月
1,298万円
2019年2月
1,280万円
2019年6月
1,302万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,176万円
2019年7月
990万円
2019年10月
1,182万円
2019年10月
780万円
2020年1月
977万円
2020年1月
1,280万円
2020年7月
1,070万円
2020年7月
1,080万円
2021年1月
1,084万円
2021年1月
1,630万円
2021年2月
1,140万円
2021年2月
1,080万円
2021年4月
1,209万円
2021年4月
1,280万円
2021年4月
1,198万円
2021年4月
1,490万円
2021年6月
1,301万円
2021年6月
1,000万円
2021年7月
1,103万円
2021年7月
980万円
2022年1月
1,084万円
2022年1月
1,130万円
2022年4月
1,338万円
2022年4月
900万円
2022年6月
1,010万円
2022年6月
1,488万円
2022年10月
1,315万円
2022年10月
1,100万円
2022年12月
985万円
2022年12月
1,050万円
2023年3月
998万円
2023年3月
1,080万円
2023年10月
954万円
2023年10月
1,080万円
2023年12月
1,242万円
2023年12月
980万円
2024年3月
1,183万円
2024年3月
890万円
2024年5月
1,099万円
2024年5月
850万円
2024年7月
801万円
2024年7月
1,350万円
2024年9月
938万円
2024年9月
1,780万円
2025年9月
941万円
2025年9月
1,550万円
2025年11月
896万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と今里筋線の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、乗り換えも少ないので通勤・通学に助かっています。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。子育てにも適した落ち着いた街並みです。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインはやや古さを感じます。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリー層には良さそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、古めの物件なので、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いと思います。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。商店街もあり、昔ながらの温かい雰囲気があります。
気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめなので、車での移動が必要になる場面もありそうです。
駅からのアクセスが非常に良く、利便性は高い物件だと感じました。築年数は古いものの、SRC造でしっかりとした構造は安心感があります。リフォームの必要性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ハイム関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイム関目の無料売却査定
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よくある質問
ハイム関目の売却相場はいくらですか？
ハイム関目の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム関目は築44年ですが売れますか？
ハイム関目は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。