メイツ城東深江橋グランレーヴ
メイツ城東深江橋グランレーヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.65〜71m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.65〜71m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.65〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.65〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメイツ城東深江橋グランレーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ城東深江橋グランレーヴの過去の取引実績
直近価格
3,901万円
平均価格
3,066万円
最高値
4,998万円
最安値
2,090万円
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却査定履歴です。直近価格は3,901万円、平均価格は3,066万円、最高値は4,998万円です。
2,280万円
2013年6月
2,250万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
2,490万円
2013年9月
2,090万円
2013年9月
2,280万円
2013年11月
2,380万円
2015年1月
2,408万円
2015年1月
2,200万円
2015年3月
2,437万円
2015年3月
2,280万円
2017年1月
2,208万円
2017年1月
2,370万円
2017年10月
2,301万円
2017年10月
3,180万円
2019年8月
2,862万円
2019年8月
3,798万円
2020年1月
3,274万円
2020年1月
2,980万円
2020年9月
2,926万円
2020年9月
3,580万円
2021年3月
3,026万円
2021年3月
3,850万円
2021年4月
3,283万円
2021年4月
3,580万円
2021年5月
3,316万円
2021年5月
3,680万円
2021年6月
3,246万円
2021年6月
3,591万円
2021年6月
3,480万円
2021年7月
3,368万円
2021年7月
3,490万円
2021年8月
3,455万円
2021年8月
3,480万円
2022年4月
3,191万円
2022年4月
3,280万円
2023年5月
3,234万円
2023年5月
3,380万円
2024年5月
2,941万円
2024年5月
3,180万円
2024年5月
2,953万円
2024年5月
2,908万円
2024年5月
3,180万円
2024年9月
3,119万円
2024年9月
3,580万円
2025年4月
3,206万円
2025年4月
3,380万円
2025年5月
3,245万円
2025年5月
4,998万円
2025年11月
3,901万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気があります。植栽の手入れも行き届いています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではなく、一部古さを感じるところもあります。リフォームは必要かもしれません。
城東区での子育て環境としては、総合的に満足しています。周辺の利便性も高く、静かな住環境が気に入っています。築年数は考慮が必要ですが、広々とした間取りは魅力的です。
良い点: 大阪メトロ中央線が利用できるため、本町や梅田方面へのアクセスは悪くありません。始発駅ではないですが、座って通勤できることもあります。
気になる点: JR放出駅まで徒歩13分は、やや遠く感じます。乗り換えを考えると少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 週末や夜間の管理体制については、少し気になるところです。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。商店街などはありませんが、生活に必要な店舗は揃っています。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、外食や夜の楽しみはあまり期待できません。
メイツ城東深江橋グランレーヴは、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。駅からの距離は少しありますが、中央線沿線で探しているなら検討の価値ありです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
メイツ城東深江橋グランレーヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ城東深江橋グランレーヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイツ城東深江橋グランレーヴの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却相場はいくらですか？
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ城東深江橋グランレーヴは築23年ですが売れますか？
メイツ城東深江橋グランレーヴは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。