ステイツ香里ヶ丘
ステイツ香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71.63〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71.63〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71.63〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71.63〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ステイツ香里ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ステイツ香里ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ステイツ香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,639万円
平均価格
1,997万円
最高値
2,780万円
最安値
1,476万円
ステイツ香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,639万円、平均価格は1,997万円、最高値は2,780万円です。
1,580万円
2013年6月
1,580万円
2013年9月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,476万円
2014年12月
1,580万円
2016年4月
1,711万円
2016年4月
2,480万円
2016年12月
1,919万円
2016年12月
2,160万円
2017年10月
2,178万円
2017年10月
1,980万円
2018年2月
2,171万円
2018年2月
1,680万円
2018年4月
1,910万円
2018年4月
2,380万円
2018年10月
2,245万円
2018年10月
2,299万円
2018年10月
2,280万円
2019年1月
2,307万円
2019年1月
2,080万円
2019年5月
2,296万円
2019年5月
1,980万円
2019年8月
2,368万円
2019年8月
1,980万円
2022年9月
2,072万円
2022年9月
1,790万円
2022年12月
1,973万円
2022年12月
2,580万円
2023年1月
2,388万円
2023年1月
1,770万円
2023年1月
2,035万円
2023年1月
2,380万円
2023年3月
2,347万円
2023年3月
2,280万円
2023年5月
2,347万円
2023年5月
2,780万円
2023年5月
2,201万円
2023年5月
1,780万円
2025年7月
1,762万円
2025年7月
1,680万円
2025年9月
1,712万円
2025年9月
1,550万円
2025年11月
1,653万円
2025年11月
1,550万円
2025年12月
1,639万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。近くに公園や小児科も多く、安心して暮らせます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、天候によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも親切で、困ったときに相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心できます。
香里ヶ丘の落ち着いた住環境を重視するファミリーにはお勧めのマンションです。周辺の利便性も高く、公園なども充実しています。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があり、総じて満足しています。バス便がネックですが、それ以外は快適に過ごせています。
良い点: 香里園駅まではバスで10分弱なので、通勤・通学に利用しやすいです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などが充実しているので、帰宅前に立ち寄れて便利です。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、乗り遅れると少し待つことになります。終電も早めなので、遅くまで外で遊ぶには少し不便さを感じます。
良い点: 専有面積が広めでゆったりとしています。築年数なりですが、リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルはあります。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり古さを感じます。最新の設備を求める方には、リフォームが必須になるかもしれません。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には向かないかもしれません。
静かで緑豊かな住環境で、ゆったりと生活したい方には良いマンションだと思います。駅までのバス便はありますが、普段の買い物などは近隣で済ませられるので便利です。築年数による設備の古さはありますが、価格帯を考えれば納得できる範囲かと思います。全体的にバランスの取れたマンションです。
枚方市エリアの市場動向
ステイツ香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス16分 香里ヶ丘9丁目バス停 徒歩2分 香里ヶ丘十丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ香里ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ香里ヶ丘の売却相場はいくらですか?
ステイツ香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス16分 香里ヶ丘9丁目バス停 徒歩2分 香里ヶ丘十丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ香里ヶ丘は築31年ですが売れますか?
ステイツ香里ヶ丘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
