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マンション

グランフィーネ枚方長尾

大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1JR片町線/長尾駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1
交通
JR片町線/長尾駅 徒歩13分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
192戸
専有面積
66.94m² ~ 104.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7930m²
駐車場数
192
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
枚方市立田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
延床面積
18292.15m²
建築面積
3296.79m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に困ることはありません。

気になる点: 駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変かもしれません。バス停は近くにあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内も手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に巡回されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。要望にも迅速に対応してくれます。

築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。周辺の自然環境や静かな住環境は魅力的です。日勤管理なので、安心感もあります。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には良いマンションだと思います。

枚方で探す30代DINKSさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線長尾駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利だと感じました。

気になる点: 快速などは止まらないため、特急などに乗る場合は乗り換えが必要です。もう少し駅に近いと便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようで、内見した部屋は綺麗でした。収納スペースも十分にありそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で部屋の状態に差がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

グランフィーネ枚方長尾は、静かで子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は少しありますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心感があります。お部屋によってはリフォームの差が大きいようなので、内見はしっかり行う必要がありそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

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