グランコープ津田
グランコープ津田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.5〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 61.5〜68m2 | JR片町線／津田駅まで移動しやすいこと、枚方市立津田南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.5〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.5〜68m2 | JR片町線／津田駅まで移動しやすいこと、枚方市立津田南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.5〜68m2 | JR片町線／津田駅まで移動しやすいこと、枚方市立津田南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
6日前JR片町線／津田駅まで移動しやすいこと、枚方市立津田南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前JR片町線／津田駅まで移動しやすいこと、枚方市立津田南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前JR片町線／津田駅まで移動しやすいこと、枚方市立津田南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランコープ津田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコープ津田の過去の取引実績
直近価格
2,066万円
平均価格
1,574万円
最高値
2,390万円
最安値
1,080万円
グランコープ津田の売却査定履歴です。直近価格は2,066万円、平均価格は1,574万円、最高値は2,390万円です。
1,200万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,680万円
2013年9月
1,680万円
2013年10月
1,590万円
2013年12月
1,480万円
2014年4月
1,440万円
2014年5月
1,300万円
2014年7月
1,350万円
2014年7月
1,280万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,190万円
2014年9月
1,650万円
2014年10月
1,150万円
2014年11月
1,150万円
2014年12月
1,407万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,474万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,447万円
2014年12月
1,270万円
2015年1月
1,368万円
2015年1月
1,680万円
2015年3月
1,533万円
2015年3月
1,588万円
2015年5月
1,497万円
2015年5月
1,180万円
2015年6月
1,439万円
2015年6月
1,588万円
2015年7月
1,651万円
2015年7月
1,580万円
2015年7月
1,637万円
2015年7月
1,498万円
2015年11月
1,467万円
2015年11月
1,505万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,470万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,354万円
2015年11月
1,588万円
2015年11月
1,398万円
2015年11月
1,150万円
2015年12月
1,314万円
2015年12月
1,298万円
2016年2月
1,377万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
1,478万円
2016年2月
1,298万円
2016年3月
1,295万円
2016年3月
1,150万円
2016年3月
1,301万円
2016年3月
1,280万円
2016年3月
1,302万円
2016年3月
1,270万円
2016年4月
1,407万円
2016年4月
1,480万円
2016年5月
1,306万円
2016年5月
1,450万円
2017年2月
1,406万円
2017年2月
1,250万円
2017年4月
1,387万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,358万円
2017年5月
1,630万円
2017年5月
1,613万円
2017年5月
1,630万円
2017年11月
1,619万円
2017年11月
1,280万円
2017年12月
1,516万円
2017年12月
1,300万円
2018年1月
1,433万円
2018年1月
1,300万円
2018年2月
1,536万円
2018年2月
1,630万円
2018年5月
1,558万円
2018年5月
1,680万円
2019年2月
1,774万円
2019年2月
1,380万円
2020年10月
1,477万円
2020年10月
1,380万円
2021年2月
1,364万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
1,339万円
2021年3月
1,780万円
2021年8月
1,499万円
2021年8月
1,680万円
2021年11月
1,628万円
2021年11月
1,880万円
2021年12月
2,200万円
2021年12月
1,780万円
2022年4月
1,686万円
2022年4月
1,680万円
2022年9月
1,884万円
2022年9月
1,690万円
2022年12月
1,784万円
2022年12月
1,680万円
2023年2月
1,874万円
2023年2月
1,280万円
2023年9月
1,616万円
2023年9月
1,680万円
2023年10月
1,643万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,621万円
2023年12月
1,150万円
2024年3月
1,487万円
2024年3月
2,190万円
2024年4月
1,572万円
2024年4月
2,180万円
2024年7月
1,787万円
2024年7月
1,880万円
2024年9月
1,832万円
2024年9月
1,780万円
2024年12月
1,760万円
2024年12月
1,380万円
2024年12月
1,803万円
2024年12月
2,390万円
2025年3月
2,064万円
2025年3月
1,890万円
2025年6月
2,205万円
2025年6月
2,180万円
2025年10月
1,722万円
2025年10月
1,780万円
2025年10月
1,880万円
2025年10月
2,290万円
2025年11月
2,231万円
2025年11月
2,190万円
2026年1月
2,322万円
2026年1月
2,190万円
2026年2月
2,304万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
2,066万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR津田駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。毎日の通勤・通学はもちろん、荷物が多い時や雨の日でもストレスなく移動できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近なので、ある程度の賑やかさはありますが、夜は比較的静かです。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しい。外食の選択肢が限られるのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがする。もう少し広さがあると荷物の搬入が楽。
駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く安心感があります。築年数は経過していますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: JR津田駅徒歩1分は最大の魅力。京橋や大阪駅へのアクセスも悪くないため、通勤圏内であれば検討価値は高いと思います。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画などをしっかり確認する必要がある。
良い点: 専有面積は60㎡台からあるようなので、単身やDINKSには十分な広さかと思います。間取りのバリエーションが不明ですが、使いやすそうな部屋が多いと良いなと思います。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）になる可能性が高い。リフォームの有無や状態は要確認。
JR津田駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育てにも適していると感じました。築年数は経過していますが、管理状態が良ければ、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。購入を検討する際は、室内の状態や管理状況をしっかり確認したいです。
枚方市エリアの市場動向
グランコープ津田の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／津田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコープ津田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコープ津田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコープ津田の売却相場はいくらですか？
グランコープ津田の売却相場は、JR片町線／津田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコープ津田は築30年ですが売れますか？
グランコープ津田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。